Аренда помещения
в
12 981 ₽ за м²/год
Производство или склад на 1 эт., большие ворота. Сдаём без комиссии в аренду отличное тёплое помещение на 1 этаже под склад, производство, мастерскую на ул. Швецова, д.38, метро Нарвская и Балтийская - 15 мин. пешком. Помещение расположено на 1 этаже, общая площадь 377 кв.м....
13 202 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Комсомола, м. Площадь Ленина. Аренда универсального помещения под торговлю, кафе-ресторан, развлекательный или творческий центр, спортклуб и т.п. Площадь: 666, 7 м2. Этаж: 1-й. Высота потолков: 10 м. Пол: ровный, бетонный, беспылевой. Отдельный...
8 400 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Василеостровский район, Кораблестроителей м. Приморская Аренда офиса на Васильевском острове по кабинетам или рабочим местам Сдается в аренду офисное помещение, можно арендовать отдельно кабинеты, можно арендовать рабочие места. Стоимость большого...
16 800 ₽ за м²/год
Сдам склад 1600 квадратных метров + офисные помещения 600 квадратных метров. Ширина склада - 20 метров, длина - 80 метров. Есть кран-балка 20 тонн. Все коммуникации подведены. Склады отапливаемые. Наливной пол. Охраняемая территория, парковка на улице. УСН. Коммунальные услуги...
24 000 ₽ за м²/год
Сдается поэтажно 3 площади: 218 метров квадратных и 174 метра квадратных. Офисные помещения. Есть система пожаротушения, кондиционеры, интернет. КУ оплачивается отдельно. Есть возможность арендовать склад на улице.
9 600 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Средний проспект В.О Аренда офиса 67 кв м недалеко от метро и с отдельным входом Сдам пoмещeниe свободного назнaчения, идeально под офиc, без кoмиccии, c peмoнтoм. Недалекo от cтанции Mетpo Bacилeocтрoвcкaя. Hа первом этаже жилого дoма(отдeльный вxoд сo двoра,...
11 528 ₽ за м²/год
Московский р-н, ул. Заозерная, м. Фрунзенская. Аренда офисного помещения. Площадь: 477, 3 м2. Кабинетно-коридорная планировка. Этаж: 2-й. Высота потолков: 3 м. Напольное покрытие: ламинат. Два отдельных входа. Во всех помещениях выполнен качественный...
19 800 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда торгового (универсального) помещения. Общая площадь: 1300 м2. Этаж: 2-й. Грузовой лифт: г/п 1т. Эскалатор. Высота потолков: 4 м. Напольное покрытие: кафель. Свободная планировка (возможна...
8 405 ₽ за м²/год
Калининский р-н, ул. Комсомола, м. Площадь Ленина. Аренда офисного блока помещений. Площадь: 307, 6 м2. Этаж: 2-й. Высота потолков: 3, 3 м. Напольное покрытие: линолеум. Отдельный вход. Выделена электрическая мощность. ХВС, канализация, с/у. Пожарная...
7 812 ₽ за м²/год
Невский район, метро Площадь Александра Невского, ул. Мельничная, 23 Аренда офисного помещения 263, 4 кв.м. по ул. Мельничной Сдется в аренду офисное благоустроенное теплое помещение 263, 4 в.м. на втором этаже по ул. Мельничной на территории складского комплекса: -...
9 498 ₽ за м²/год
Фрунзенский район, м. Проспект Славы, ул. Софийская, 54 Аренда офисного блока 325, 6 кв.м. по ул. Софийской, 54 Сдается в аренду офисный блок общей площадью 325, 6 кв.м. в офисном центре с удобной локацией: до пересечения с пр. Славы 300 м., до метро Проспект Славы 1, 5 км., до метро...
9 498 ₽ за м²/год
Фрунзенский район, м. Проспект Славы, ул. Софийская, 54 Аренда офисного блока 325, 6 кв.м. по ул. Софийской, 54 Сдается в аренду офисный блок общей площадью 325, 6 кв.м. в офисном центре с удобной локацией: до пересечения с пр. Славы 300 м., до метро Проспект Славы 1, 5 км., до метро...
19 205 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда торгового (универсального) помещения. Общая площадь: 1388, 3 м2. Этаж: 2-й. Грузовой лифт: г/п 1т. Эскалатор. Высота потолков: 4 м. Напольное покрытие: кафель. Свободная планировка (возможна перепланировка). Просторный...
9 498 ₽ за м²/год
Фрунзенский район, м. Проспект ул. Софийской, 54 Аренда офисного блока 325, 6 кв.м. по ул. Софийской, 54 Сдается в аренду офисный блок общей площадью 325, 6 кв.м. в офисном центре с удобной локацией: до пересечения с пр. Славы 300 м., до метро Проспект Славы 1, 5 км., до метро...
22 800 ₽ за м²/год
Калининский район, Бестужевская ул., 10, метро Площадь мужества Аренда помещения свободного назначения 900 кв.м. в многофункциональном центре «Бестужевский» Предлагается в аренду площадь свободного назначения 900 м2. Ближайшие станции метро – Площадь Мужества,...
7 200 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Октябрьская набережная Сдаётся в аренду офисный блок с ремонтом на 3-м этаже офисно-складского комплекса, 173, 6 кв.м. Кабинетная система, отдельный с/у, отдельное помещение с кухонной мебелью. Окна - стеклопакеты. Подвесные потолки. Стены - окрашенный...
9 600 ₽ за м²/год
Санкт-Петербург, Средний проспект В.О Аренда офиса 67 кв м недалеко от метро и с отдельным входом Сдам пoмещeниe свободного назнaчения, идeально под офиc, без кoмиccии, c peмoнтoм. Недалекo от cтанции Mетpo Bacилeocтрoвcкaя. Hа первом этаже жилого дoма(отдeльный вxoд сo двoра,...
9 498 ₽ за м²/год
Фрунзенский район, м. Проспект Славы, ул. Софийская, 54 Аренда офисного блока 325, 6 кв.м. по ул. Софийской, 54 Сдается в аренду офисный блок общей площадью 325, 6 кв.м. в офисном центре с удобной локацией: до пересечения с пр. Славы 300 м., до метро Проспект Славы 1, 5 км., до метро...
19 800 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда торгового (универсального) помещения. Общая площадь: 1300 м2. Этаж: 2-й. Грузовой лифт: г/п 1т. Эскалатор. Высота потолков: 4 м. Напольное покрытие: кафель. Свободная планировка (возможна перепланировка). Просторный...
7 188 ₽ за м²/год
Аренда под производство или тёплый склад в Кировском районе города, всего 5 минут пешком от метро Нарвская, адрес: Промышленная ул., д. 5. Площадь помещения составляет 169 кв.м, без окон, высота потолка 3, 5 м, пол - частично беспылевое покрытие, нужен ремонт. Нагрузка на пол 500...
72 000 ₽ за м²/год
Аренда в ТРК - шикарное помещение в самом проходном месте 1го этажа. Адрес Малый пр. В.О., д. 88, метро Приморская 15 мин. пешком. В ТРК Шкиперкий молл сдаём под торговлю отличное помещение на 1 этаже, площадь 32 кв.м, расположна прямо рядом с прикассовой зоной Перекрёстка, большая...
7 812 ₽ за м²/год
Невский район, метро Площадь Александра Невского, ул. Мельничная, 23 Аренда офисного помещения 263, 4 кв.м. по ул. Мельничной Сдется в аренду офисное благоустроенное теплое помещение 263, 4 в.м. на втором этаже по ул. Мельничной на территории складского комплекса: -...
21 660 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади под магазин в ТРК Шкиперский Молл на ВО. Без комиссии сдаём от собственника в торгово-развлекательном комплексе Шкиперский Молл, Малый пр. В.О., 88 (СПб, метро Приморская 15 мин. пешком) под магазины (кроме продуктов, электроники и бытовой техники,...
15 704 ₽ за м²/год
Петроградский р-н, Левашовский пр., м. Чкаловская. Аренда офисного помещения. Площадь: 135, 9 м2. Этаж: 2-й. Высота потолков: 2, 5 м. Качественный ремонт помещения. Кондиционер. Санузел на этаже. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Круглосуточная охрана. Контроль...
15 600 ₽ за м²/год
Петроградский р-н, Левашовский пр., м. Чкаловская. Аренда офисного помещения. Площадь: 123 м2. Этаж: 2-й. Высота потолков: 2, 5 м. Качественный ремонт помещения. Кондиционер. Санузел на этаже. Пожарная сигнализация. Интернет, телефония. Круглосуточная охрана. Контроль...
30 171 ₽ за м²/год
Петроградский р-н, Левашовский пр., м. Чкаловская. Аренда торгового (универсального) помещения. Двухуровневое помещение. Общая площадь: 123, 7 м2 (82, 5 м2 – 1-й этаж и 41, 2 м2 – антресоль). Свободная планировка. Высота потолков: 3 м. Витринные окна. Отдельный вход с улицы, + со...
11 988 ₽ за м²/год
Отличное производство или склад на 1 этаже, вода, канализация. Сдаём без комиссии в аренду отличное тёплое помещение под склад, производство, мастерскую на ул. Швецова, д.41, метро Нарвская и Балтийская - 15 мин. пешком. Помещение расположено на 1 этаже, общая площадь 197 кв. м....
5 883 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда отапливаемого помещения свободного назначения в здании торгового комплекса. Площадь: 2015, 9 м2. Этаж: подвальный. Высота потолков: 2, 6 м. Пол: ровный, бетонный Отдельный въезд. Есть все необходимые...
19 188 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская Аренда торговой секции в Торговом комплексе «Шкиперский Молл» Общая площадь: 748, 2 м2. Этаж: 3-й. Грузовой лифт: г/п 1т. Эскалатор. Высота потолков: 3, 6 м. Напольное покрытие: кафель. Свободная планировка. Просторный торговый...
15 005 ₽ за м²/год
Василеостровский р-н, Малый пр. ВО, м. Приморская. Аренда торгового (универсального) помещения. Площадь: 610, 2 м2. Свободная планировка «open space». Этаж: 3-й. Два лифта: г/п 1020 и 980 кг. Имеется лестничный вход на этаж. Высота потолков: 3, 6 м. Напольное покрытие: кафель. Просторный...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.