Аренда офисного помещения

Аренда офиса 1 331, 4 м² в бизнес-центре «Анкор» на Якорной улице.

В аренду предлагается офис площадью 1 331, 4 м² на 5 этаже бизнес-центра «Анкор» на Якорной улице в Санкт-Петербурге. Помещение занимает целиком этаж без лифтового холла и освобождается с 1 января 2027 года. Офис подойдет для размещения крупной компании или отдельного подразделения, которому требуется самостоятельное пространство с развитой внутренней инфраструктурой.

Планировка включает отдельные рабочие кабинеты и open space-зоны, переговорные, конференц-зал, комнату охраны, кухню-столовую, серверную, помещения для хранения и другие подсобные помещения. Также предусмотрены мужской и женский санузлы и душевая. В помещениях выполнена дизайнерская отделка: подвесной потолок Armstrong, светодиодные светильники, ламинат в рабочих зонах, керамогранит в местах общего пользования и окрашенные обои на стенах.

Офис оснащен центральными системами вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализацией и системой оповещения, газовым пожаротушением в серверной, системой контроля доступа на этаж и в кабинеты и видеонаблюдением. Электрическая и локальная сети выполнены по проекту. Для сотрудников предусмотрена возможность аренды парковочных мест во внутреннем дворе бизнес-центра.

Мы работаем напрямую с собственником, без посредников и комиссии для клиента. Благодаря прямым партнерским отношениям можем согласовать индивидуальные коммерческие условия под ваш запрос.

Арендная ставка составляет 1 250 руб./м² в месяц, НДС не начисляется в связи с применением УСН. В арендную плату включены операционные расходы, коммунальные услуги и организация контрольно-пропускного режима. Отдельно оплачиваются электроэнергия, уборка помещений, вывоз ТКО и телекоммуникационные услуги.

Характеристики помещения
- Площадь – 1 331, 4 м²
- Тип сделки – аренда
- Этаж – 5
- Формат – этаж целиком, без лифтового холла и помещения вентиляционной камеры
- Планировка – комбинированная: кабинеты и open space
- Отделка – дизайнерская
- Переговорные – есть
- Конференц-зал – есть
- Кухня-столовая – есть
- Серверная – есть
- Помещения для хранения – есть
- Комната охраны – есть
- Душевая – есть
- Санузлы – мужской и женский
- Потолок – Armstrong
- Освещение – светодиодное
- Напольное покрытие рабочих зон – ламинат
- МОП – керамогранит
- Вентиляция – центральная
- Кондиционирование – центральное
- Пожарная безопасность – пожарная сигнализация и система оповещения
- Серверная – газовое пожаротушение
- Контроль доступа – на этаж и в кабинеты
- Видеонаблюдение – да
- Электрическая и локальная сеть – выполнены по проекту
- Освобождение – с 01.01.2027

Характеристики бизнес-центра «Анкор»
- Адрес – Санкт-Петербург, Якорная ул., 7
- Парковка – во внутреннем дворе бизнес-центра
- Парковочные места – до 25 мест
- Стоимость парковки – 4 200 руб./машино-место в месяц
- Интернет-провайдеры – Дом.ru Бизнес, Северен-Телеком, Ситителеком СПб, Простор телеком, БТ-Телеком, Унител
Арендная ставка и коммерческие условия
- Арендная ставка – 1 250 руб./м² в месяц
- Стоимость аренды – 1 664 250 руб./месяц
- НДС – не облагается, УСН
- Операционные расходы – включены
- Коммунальные услуги – включены
- Контрольно-пропускной режим – включен
- Электроэнергия – по счетчику, отдельно
- Уборка помещения – отдельно
- Вывоз ТКО – отдельно
- Интернет и телефония – отдельно
- Парковка – 4 200 руб./место в месяц
- Срок договора – от 11 месяцев или долгосрочный с государственной регистрацией
- Обеспечительный платеж – 1 месяц для краткосрочного договора; для долгосрочного – обсуждается, от 2 месяцев

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности офиса. Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время. Поможем заключить договор аренды напрямую с собственником на выгодных условиях.

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. Если этот вариант вам не подходит, свяжитесь с нами – подберем альтернативный офис под ваш запрос.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 593802.