Аренда офисного помещения

Арт. 16318081. Описание помещения:

Общая площадь: 263, 3 м².

Расположение в здании: первый этаж современного бизнес-центра класса А.

Ключевая особенность: панорамные витринные окна с выходом на Литейный проспект.

Вход: две отдельные входные группы.

Рекламные возможности: техническое решение для размещения наружной вывески на фасаде.

Потенциал использования: пространство идеально подойдет для репрезентативного офиса, банка, флагманского магазина, шоу-рума премиум-класса или корпоративного салона.

Локация и транспорт:
Бизнес-центр находится на Литейном проспекте. Станция метро «Чернышевская» расположена в 8 минутах пешком. В шаговой доступности также находятся станции «Маяковская» и «Площадь Восстания» (около 16 минут пешком).

Финансовые условия:

Арендная ставка: 3 300 рублей за квадратный метр в месяц.

Итоговая месячная плата: 868 890 рублей (263.3 м² * 3 300 руб./м²).

В указанную ставку включены: НДС, коммунальные услуги (теплоснабжение, вывоз мусора), эксплуатационные расходы, круглосуточная охрана и уборка мест общего пользования.

Оплачиваются отдельно: электроэнергия (по индивидуальному счетчику), услуги связи (интернет/телефония, доступен провайдер «ЭР-Телеком»), уборка арендуемого помещения (от 90 руб./м²), парковочное место (20 000 руб./месяц).

Срок договора: от 11 месяцев.

Платежи: предоплата за первый и последний месяц аренды.

Арендные каникулы: предоставляются на время проведения ремонтных работ.

Дополнительные услуги:
Для удобства арендатора предоставляется юридический адрес и гарантийное письмо для регистрации юридического лица.

Характеристики бизнес-центра:

Современный комплекс общей площадью 36 000 м² (6 этажей).

Круглосуточный доступ (24/7), пропускной режим и охраняемая территория.

Собственная паркинг-зона: подземный паркинг для арендаторов и гостевой паркинг.

Дизайнерское оформление лобби и зон общего пользования.

Развитая инфраструктура: ресторан, банки, банкоматы, аптека, химчистка и другие необходимые услуги.