Аренда офисного помещения

Арт. 18539946. Сдается светлый видовой офис на втором этаже бизнес-центра «СИТИ ЦЕНТР» на Петроградской набережной — высота потолков до 5 м, панорамные окна с видом на реку Большая Невка, кабинетная планировка, центральное отопление, кондиционирование и вентиляция. Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, большая парковка с зарядной станцией для электромобилей, в здании ресторан.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 466, 2 кв.м.
Этаж: 2
Высота потолков: от 2, 8 до 5 м
Планировка: кабинетная
Состояние: офисная отделка
Здание: бизнес-центр «СИТИ ЦЕНТР»
Отопление: центральное
Кондиционирование: есть
Вентиляция: есть
Охрана: круглосуточная, видеонаблюдение
Пожарная сигнализация: есть
Доступ: 24 часа
Лифты: 3 пассажирских KONE
Парковка: большая, для арендаторов и гостей, зарядная станция для электромобилей

ЛОКАЦИЯ:

Санкт-Петербург, Петроградская набережная, д. 18 А
8 минут пешком до станции метро Горьковская
Вид на реку Большая Невка и внутренний двор
Рядом: крейсер «Аврора», Нахимовское училище, Литейный мост, Мечеть
В здании: ресторан для дирекции, персонала и гостей

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

Арендная ставка: 2 340 руб./кв.м. (льготная ставка на 2 месяца)
Базовая ставка: 2 600 руб./кв.м.
Стоимость аренды (льготная): 1 090 908 руб./мес.
Стоимость аренды (базовая): 1 212 120 руб./мес.
Минимальный срок аренды: 11 месяцев
Договор аренды: с 01.11.2026
Для арендатора: право указания адреса местонахождения в ЕГРЮЛ и Уставе

В стоимость включено:
НДС
Коммунальные услуги
Электроэнергия
Клининг
Охрана здания по периметру

Оплачивается отдельно:
Электроэнергия сверх нормы
ТКО
Интернет и связь
Парковка