Аренда офисного помещения

В аренду предлагается офис площадью 394 м² на первом этаже бизнес-центра класса А «Греческий» на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Помещение сочетает открытую рабочую зону, кабинеты и переговорные, оборудовано собственной кухней с мокрой точкой и имеет панорамное остекление. Офис подойдет для компании, которой важно разместиться в центральной части города в современном деловом пространстве.

Помещение предлагается с высококачественной отделкой. Планировка позволяет организовать как единое open space-пространство, так и отдельные кабинеты и переговорные. Высота потолков составляет 3, 62 м, что обеспечивает дополнительный объем и комфорт при организации рабочих мест.

Бизнес-центр «Греческий» расположен в историческом и деловом центре Санкт-Петербурга на Лиговском проспекте. Архитектура здания сочетает воссозданный исторический фасад особняка XIX века и современную стеклянную часть с панорамным остеклением SCHUCO. В здании предусмотрены современные инженерные системы, скоростные бесшумные лифты KONE, круглосуточный доступ и охрана.

Бизнес-центр имеет общую площадь 4 800 м² и рассчитан на камерный формат размещения – в здании всего семь крупных компаний-арендаторов. Для автомобилей предусмотрен подземный охраняемый паркинг, за помещением закрепляется одно машино-место.
Локация обеспечивает удобный доступ к центральным районам Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро «Площадь Восстания» находится примерно в 590 м, рядом расположены Московский вокзал и Невский проспект.

Коммерческие условия: арендная ставка + НДС 22%. В ставку включены коммунальные услуги, кроме электроэнергии, круглосуточная охрана, техническое обслуживание здания и уборка мест общего пользования. Предусмотрен обеспечительный платеж за один месяц, минимальный срок аренды – 36 месяцев. Арендные каникулы не предоставляются.

Характеристики помещения
- Площадь – 394 м²
- Тип сделки – аренда
- Этаж – 4
- Назначение – офис / помещение свободного назначения
- Планировка – open space, кабинеты, переговорные
- Отделка – высококачественная
- Панорамное остекление – да
- Кухня – есть, с мокрой точкой
- Высота потолков – 3, 62 м
- Вентиляция – центральная приточно-вытяжная Sweagon
- Кондиционирование – центральное, охлаждаемые балки Sweagon
- Чиллер – Carrier
- Доступ в здание – 24/7/365
- Арендная ставка + НДС 22%
- Коммунальные услуги – включены, кроме электроэнергии
- Машино-место – 1 место в подземном паркинге, 23 000 руб./мес. + НДС

Характеристики бизнес-центра
- Название – «Греческий»
- Класс – А
- Общая площадь – 4 800 м²
- Адрес – Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 13–15, лит. А
- Паркинг – подземный, охраняемый
- Лифты – скоростные бесшумные KONE
- Система вентиляции – приточно-вытяжная
- Кондиционирование – центральное
- Система диспетчеризации – Siemens
- Охранная сигнализация – Siemens Sipass
- Пожарная защита – «СПРУТ-2»
- Охрана – круглосуточная
- Ближайшее метро – «Площадь Восстания», около 590 м
- В непосредственной близости – Московский вокзал и Невский проспект

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности офиса, оперативно организуем просмотр в удобное для вас время и поможем заключить договор аренды напрямую с собственником.

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. Если этот вариант вам не подходит, свяжитесь с нами – подберем альтернативный офис под ваш запрос.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 593581.