Аренда офисного помещения

Арт. 50250459
Аренда офисного блока общей площадью 489м2, расположенного в БЦ MEZON PLAZA по адресу пр. Большой Сампсониевский, 28/2

Характеристики объекта:Третий этаж;Свободное назначение;Open space;Столовая на территории БЦ;Выполнен косметический ремонт.

Технические характеристики:Высота потолков 3, 72м;Семь пассажирских лифтов LM-LIFTMATERIAL, грузоподъемностью 1000 кг, 3 из которых ведут на подземную парковку, установленных и обслуживаемых компанией Stein;Кондиционирование фанкойлы Lessar. Система кондиционирования из расчета 1 фанкойл на 25-30 кв. м полезной площади обеспечивает возможность гибкого планирования офисного пространства;Энергоснабжение 35кВт;Система спринклерного пожаротушения АУПТ в паркинге;Вентиляция принудительная, приточно-вытяжная с рекуперацией;Теплоснабжение от собственной крышной газовой котельной;Интернет/телефония;Система безопасности - видеонаблюдение (постоянный пост, позволяющий отслеживать окружающий периметр, движение по коридорам, вход/ выход лестниц), система контроля доступа (магнитные карты);Не менее 7-ти операторов связи (АО«РетнНет», ПАО «Билайн», Прометей, ЭР-Телеком, Авантел, ООО «ОБИТ», ООО «Смарт Телеком», ООО "Ситителеком Санкт-Петербург")

Удобное расположение: 13 минут пешком от м. Выборгская и 17 минут от м. Площадь Ленина в окружении достопримечательностей города. Рядом остановки общественного транспорта, ДК Выборгский и пр.

В арендную ставку входит:
-НДС (20%)
-Коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение, вывоз мусора)
-Охрана Здания
-Техническое обслуживание здания
-Услуги управляющей компании-Уборка парковки и прилегающей территории

В арендную ставку не входит:
-Электроэнергия в пределах офисных нужд
-Техническое обслуживание (от 90) и уборка помещений (от 90)
-Аренда парковочных мест (подземный паркинг 9500 р., наземный 7500р., включая НДС)
*Дополнительная отделка и перепланировка осуществляется силами Арендодателя за счет Арендатора, если иное не будет согласовано Сторонами.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!