Аренда офисного помещения

В аренду предлагается офис площадью 410, 6 м² на 4 этаже торгово-офисного центра River House на улице Академика Павлова в Санкт-Петербурге. Помещение представляет собой отдельный офисный блок с готовой планировкой и подходит для размещения компании с несколькими функциональными зонами. Освобождение помещения запланировано на октябрь 2026 года.

Офис расположен в деловой части Петроградского района, рядом с Аптекарской набережной и проспектом Медиков. Станция метро «Петроградская» находится в пешей доступности. River House совмещает офисную и торговую функции: на первых этажах комплекса работают магазины, кафе и рестораны, что обеспечивает арендаторам доступ к развитой инфраструктуре непосредственно в здании.

Площадь офиса составляет 410, 6 м². Планировка предусматривает несколько изолированных помещений, кабинетов и общих зон; конфигурация блока позволяет использовать пространство для размещения рабочих мест, переговорных и кабинетов руководителей. Планировка офиса представлена на отдельной схеме в материалах собственника.

River House – торгово-офисный центр класса B+ общей площадью около 30 000 м². Офисная часть комплекса расположена на этажах 2-8. В здании предусмотрены центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, системы безопасности, пассажирские и грузовые лифты, пропускной режим и охрана. Для арендаторов доступна парковочная инфраструктура.

Арендная ставка + НДС 22%. Дополнительно оплачиваются электроэнергия, теплоснабжение, вывоз мусора, водопотребление и водоотведение. Парковочное место предоставляется за 19 800 руб. в месяц + НДС. Страховой депозит составляет размер арендной платы за один месяц.

Характеристики помещения
- Площадь – 410, 6 м²
- Тип сделки – аренда
- Этаж – 4
- Планировка – кабинетная
- Площадь блока – 410, 6 м²
- Высота потолков – до 4, 5 м в здании
- Вентиляция – приточно-вытяжная
- Кондиционирование – центральное
- Состояние – офисное
- Освобождение – октябрь 2026 года
- Арендная ставка + НДС
- Коммунальные услуги – оплачиваются дополнительно
- Парковка – платная, 19 800 руб./машино-место в месяц + НДС

Характеристики бизнес-центра
- Класс – B+
- Общая площадь – около 30 000 м²
- Этажность – 7 этажей
- Типовой этаж – около 1 200 м²
- Вентиляция – приточно-вытяжная
- Кондиционирование – центральное
- Лифты – пассажирские и грузовые
- Парковка – наземная и охраняемая
- Безопасность – пропускная система, охрана, видеонаблюдение
- Инфраструктура – магазины, кафе, рестораны, сервисные услуги
- Адрес – Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, 5, лит. В

Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам. Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности офиса, оперативно организуем просмотр в удобное для вас время и поможем заключить договор аренды напрямую с собственником на выгодных условиях.

Мы работаем со всем рынком коммерческой недвижимости и располагаем закрытой базой объектов, многие из которых не представлены публично. Если этот вариант вам не подходит, свяжитесь с нами – подберем альтернативный офис под ваш запрос.

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем.
Номер объекта: 593609.