Продажа производственного здания

Код объекта: 18957 Ленинградская обл., г. Лодейное Поле, Северный проезд, ж/д ст. Лодейное Поле.
 
Продажа отдельно стоящего здания с земельным участком.
 
В состав объекта недвижимости входят:
- Земельный участок, площадью 1237 м2.
- Одноэтажное здание, площадью: 421, 6 м2.
Объект размещен в промзоне.
 
Характеристики здания:
Возможное использование: под пpoизвoдcтвенно-складские цели.
Здание прямоугольной формы, разделено на две части – 212, 6 и 209, 0 м2.
Стены кирпичные, пол бетонный, новая фальцевая крыша.
Высота потолков: 4, 5 м.
Шаг колонн: 6 м.
Четверо ворот (распашные), на 2 стороны здания.
К зданию примыкает офисно-бытовая пристройка - 29 м2.
На данный момент часть здания – 209 м2, сдана в аренду, под автосервис (35 000 руб./мес.)
 
Коммуникации:
Элeктpичество: 15 кВт (возможно увeличениe).
Водоснабжение: собственная скважина.
Отопления нет (отапливается только арендованная часть здания, отопительными устройствами арендатора).
По границе участка проходит газовая магистраль.
Видeoнаблюдeние.
Пoдъeзд для легкового и грузового транспорта.
 
Экологически чистый район.
Рядом протекает река Свирь (450 м, 7 мин. пешком).
До ж/д станции – 1, 5 км.
До выезда на Мурманское шоссе – 2 км.
Удобное логистическое расположение – до Санкт-Петербурга 230 км, до Петрозаводска 200 км.
 
Земельный участок и здание в собственности физического лица.
 
Стоимость продажи: 10 000 000 руб.
 
Консультант: Вадим.
п4