Продажа здания

Код объекта: 19071 Санкт-Петербург, Всеволжский район ЛО, м. Ладожская
Продажа торгового центра 2000 кв м. Окупаемость 100 месяцев. Проходное место!!!
Продаются первый и второй этаж Торгового центра, общая площадь - 1983 м². Площадь арендных площадей составляет 1.550 кв.м.Tоpгoвый кoмплекc распoложен в меcтe переceчения «cтapогo» и «новoгo» Bсевoлoжcкa, на самой оживленной привокзальной площади ж/д станции «Всеволожская», с огромным пешеходным трафиком.
Транспортные потоки - 15310 автомобилей в сутки. Среднедневная посещаемость Торгового комплекса > 700 человек в сутки. Валовая прибыль - 2, 83 млн. руб ( Есть потенциал роста, обсудим при встрече)  Затраты - 1, 38 млн. руб.
Первый этаж Торгового центра занимают:  Реtshор; Всеинструменты.ру; Пункты выдачи заказов: ОZОN, Ситилинк, ОнЛайнТрейд; Печи/Камины; Женская одежда; Белорусские двери; Барбершоп; Колба; Косметика Бьютика; Банкоматы: ВТБ, Сбербанк.
Второй этаж Торгового центра занимают: Мебельный центр; Пункты выдачи заказов: Вайлдберриз, АлиЭкспресс.

Инженерные системы: Электроснабжение: 350 кВт ( ООО «Русэнегросбыт», ООО «РКС – энерго» ); Отопление: центральное ( ОАО «ВТ СЕТИ» ); Водоснабжение и водоотведение: ( ОАО «ВТ СЕТИ» ); Система вентиляции и кондиционирования; Грузовой лифт – грузоподъемность до 1000 кг. ( Stein ); Аварийное электроснабжение: Дизельный генератор – AKSA AD-330; Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре; Система охранной сигнализации ( Delta, ФГУП «Охрана» Росгвардии ); Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей; Интернет-провайдеры: Дом.ру, Северен-Телеком; Оборудованная площадка для вывоза ТБО.
Цена 145 млн. руб.
Консультант Андрей Салимов
П4