Продажа помещения
в
795 предложения
153 416 ₽ за м²
Встроенное торговое помещение 202м2 в новом отдельностоящем здании в поселке Шушары Пушкинский район города Санкт-Петербурга, две входные группы, мощность-30кВт (есть техническая возможность увеличить до 100кВт, если кому нужно ), высокий потолок, витринные окна, есть...
- Коммунар, Валдайская улица, 6к2
193 114 ₽ за м²
№338662 В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором `Яндекс Маркет`, что позволит получать доход на постоянной основе. Кроме того, коммерческая недвижимость - мощный инструмент инвестирования для всех, кто хочет достичь финансовой независимости и...
- Санкт-Петербург, Шушары пос., Первомайская ул., д. 16
- Купчино , 17 мин. пешком
322 034 ₽ за м²
Помещение расположено на 1 этаже на углу жилого 25-ти этажного дома на 890 квартир. 2 входа. Есть возможность разделить помещение на 2 части: 50 кв.м и 68 кв.м и сдать двум арендаторам. Напротив помещения открытая парковка и детская площадка. В помещении выполнена офисная отделка...
- Ленинградская область, Мурино, Охтинская аллея, 8к1
- Девяткино , 8 мин. пешком
110 958 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10463638 Продам Магазин площадью 72, 1 м² ( г Ивангород ул Гагарина 7). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4. Продается отличное нежилое помещение в центре Ивангорода – готовый бизнес или выгодное вложение! Идеальное расположение:...
33 797 ₽ за м²
Код объекта: 1613172. Продается готовый арендный бизнес окупаемостью 3.5 года! Отдельно стоящее здание (автосервис) расположено в Парголово, на Выборгском шоссе. Вблизи - выезд на КАД. Здание состоит из 9 боксов, которые сданы в аренду, арендаторы снимают боксы несколько лет,...
- Санкт-Петербург, поселок Парголово, Выборгское шоссе, д.212к3а
- Озерки , 36 мин. пешком
150 263 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в современном жилом комплексе «Аквилон ЯНИНО». К приобретению доступны лоты во втором корпусе площадью от 51 до 129 м. В них можно разместить кафе или пекарню, магазины или...
172 888 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в современном жилом комплексе «Аквилон ЯНИНО». К приобретению доступны лоты во втором корпусе площадью от 51 до 129 м. В них можно разместить кафе или пекарню, магазины или...
152 068 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в современном жилом комплексе «Аквилон ЯНИНО». К приобретению доступны лоты во втором корпусе площадью от 51 до 129 м. В них можно разместить кафе или пекарню, магазины или...
177 039 ₽ за м²
№325359 Пpoдаётcя пoмещение свободнoго нaзначения плoщaдью 46, 6кв.м. Сдано в аренду ПВ ОЗОН. Центр города Всеволожска, микрорайон Котово Поле. Bхoд отдельный с улицы. Район с развитой инфраструктурой, плотным пешеходным и транспортным трафиком. Большая парковка рядом с домом....
71 760 ₽ за м²
№322123 Продается готовый очень рентабельный бизнес! Продовольственный магазин в садоводстве массива Чаща с тридцати летнем опытом работы под `ключ` Один магазин на три садоводства. Остается все оборудование и продавцы .Имеется лицензия на алкоголь. Бизнес работает как...
- Ленинградская область, Чаща массив, Чаща-2 снт
46 667 ₽ за м²
Новое производственно-складское здание 1500 м2 Характеристики здания: Рабочая высота – 7 м Размеры – 18 х 42 м Бетонный пол с антипылевым покрытием 2 ворот на нулевом уровне земли Нагрузка на пол – 5 т/м² Электрическая мощность – 150 кВт Собственная газовая котельная (проект...
- Ленинградская область, Аннолово, 2-й Индустриальный проезд
66 667 ₽ за м²
Новый проект индустриального парка Light Industrial Площадь застройки 1 очереди – 38 га Продажа отдельностоящих производственно-складских зданий по 1500 кв.м: - склад/производство: 1 296 кв.м - мезонин/офис: 203 кв.м Класс В Отапливаемые здания (+14+24) Бетонный пол с антипылевым...
- Ленинградская область, Малое Карлино, -
205 921 ₽ за м²
id:8169. Коммерческое помещение, г. Санкт-Петербур, Выборгский район, п. Парголово, ул. Заречная д.37, ближайшая станция метро Парнас, на втором этаже кирпичного-монолитного дома. Помещение в отличном состоянии, произведен ремонт, один вход, все коммуникации. Помещение...
- г Санкт-Петербург, поселок Парголово ул Заречная, 37литераА
- Парнас , 12 мин. пешком
14 706 ₽ за м²
Продается СТО в собственности. Также, можно приобрести под другой вид деятельности (тогда стоимость будет ниже). Пос. им. Свердлова, мк1 дом 50. 10 км от Вантового Моста. Первое здание 227.5 кв м (офис, магазин оборудования, кафе и мойка) Второе здание 506.4 кв м (слесарный цех и...
- Ленинградская область, городской поселок имени Свердлова, 1-й, д.50
76 110 ₽ за м²
№250168 Предлагаем к продаже имущественный комплекс, состоящий из здания 842, 7 кв м административно производственного назначения, будки охраны 13, 3 кв м, здания 89, 6 кв м, подстанции 25, 3 кв м Общая площадь земельного участка составляет 70 соток (в собственности, назначение: земли...
- Санкт-Петербург, Ломоносов г., Ломоносов г.
227 100 ₽ за м²
Арт. 103886854 *Адрес:* Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, ул.Тихая, д.15, корп.1 ## Ключевые преимущества объекта: • *Перспективная локация:* Динамично развивающийся район с высоким потенциалом. • *Новостройки:* Ожидается ввод новых жилых комплексов в...
- Ленинградская область, Бугры п., Тихая ул., 15, к 1
- Девяткино , 26 мин. пешком
73 530 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10538078 Пpедлaгaется к продаже земельный участок и 2-этажное здание пo aдpecу: Ленинградcкaя обл., Бокситогорский p-он, Пикалево, ул. Школьная 67А -Земельный участок д 380 м2 (в собственности). - Общая площaдь здaния 102 кв. м. (в собственности). - Зданиe капитaльногo cтрoитeльствa, кpыша...
- Ленинградская область, Пикалево, ул Школьная, д. 67А
18 000 ₽ за м²
№262769 (47) Пос. Цвелодубово. Продается земельный участок 18 соток промышленного назначения о зданием 400м. Центральный водопровод, 200 КВт электричества (возможно потребление до 400 КВт). Два подъезда, есть зона погрузки. В настоящее время это комплекс действующей пекарни, в...
- Ленинградская область, Цвелодубово пос., Советская ул., д. 1
28 721 ₽ за м²
Предлагается к продаже магазин смешанных товаров с кафе на земельном участке 250 кв.м. в пос. Каложицы Волосовского района Ленинградской области. Общая площадь помещения 191, 5 кв.м., по факту есть второй этаж. Внутри магазина большой торговый зал с высокими потолками,...
- Ленинградская область, Каложицы п., 22Г
232 157 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
227 110 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
218 025 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
49 705 ₽ за м²
ID: w12674 В продажу предлагается Производственно-складская база г. Выборг. Удобная локация и подъезды, рядом ж/ст, трасса Скандинавия Ленинградское шоссе. Подведены все необходимые коммуникации. Общая площадь зданий – 2 112, 5 м2. Год постройки – 2008 год Высота потолка в коньке – 6...
- Ленинградская обл, г Выборг, ул Промышленная, д 11
232 157 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
227 110 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
212 979 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
227 110 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
232 157 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к1
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
261 630 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories». Дом сдан. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал...
- Ленинградская область, Кудрово, Солнечная улица, д.10к2
- Улица Дыбенко , 36 мин. пешком
50 000 ₽ за м²
Предлагаются к постройке и последующей продаже отапливаемый склад класса «B» площадью 1250-7500 кв.м. на Токсовском шоссе. Высота потолка склада – 6 м, в коньке -9 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 3 т/м. 4 роллетных ворот под еврофуру. Офисно-бытовые...
- Ленинградская область, Кузьмолово, Ленинградское шоссе ул, 1
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».