Продажа офиса
в
7 968 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7010-1. Реализуется на торгах. Помещение Наименование: Помещения почты № 1 площадью 9 кв. м и №2 площадью 22 кв. м в одноэтажном здании, инв. №14-8-78 Адрес: Ленинградская область, Лужский район, Осьминское сельское поселение (Рельская волость) , д. Залустежье, д. б/н....
73 220 ₽ за м²
Объект коммерческой недвижимости: Офис, общей площадью 265.3 кв.м., этаж 1 (всего этажей в доме: 21), жилой комплекс «Дюна», срок сдачи: Сдан
20 628 ₽ за м²
Арт. 88043180. Административное здание 799 м2 на земельном участке 1290 м2. Земли населенных пунктов!!! Здание советской постройки, кирпичное. Планировка офисная, отделка соответствует эпохе. Своя парковка, первая линия от дороги. Разрешенное использование земельного участка: для...
8 019 ₽ за м²
Код объекта: 20599 Гатчинский район ЛО, д. Малые Колпаны, ул. Кооперативная, м. Купчино Продажа земельного учатска промышленного назначения 2.12 га с нефтебазой Продается земля промышленного назначения 2.12 га с имущественным комплексом (нефтебазой). Участок обладает отличной...
153 784 ₽ за м²
Код объекта: 19102 Всеволжский район ЛО, пр-т Ручьевский, м. Девяткино Продажа 1-комнатной квартиры 37 м², 11/12 этаж Продается двух-сторонняя кваpтиpа, евpо-двушка на 11 этаже, общая площадь - 37 м², большая кухня - 19 м². Высота потолков - 3 м. Предчистовая отделка. Наличие...
161 250 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором "Wildberries" на длительное время. <br>ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3, 5м., с oтдельным вxoдом с...
90 562 ₽ за м²
Код лота: РАД-429143. Реализуется на торгах. Продается помещение офисного назначения в 4-х этажном многоквартирном доме 1988 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Кривоносова средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход с улицы....
73 220 ₽ за м²
Объект коммерческой недвижимости: Офис, общей площадью 265.3 кв.м., этаж 1 (всего этажей в доме: 21), жилой комплекс «Дюна», срок сдачи: Сдан
108 570 ₽ за м²
Физкультурно-оздоровительный комплекс "VEREN VILLAGE стрельна" (ФОК). Здание построено. Стоимость 150 000 000 руб., цена за кв.м 108 570 руб. Отдельно стоящие 2-х этажное здание на территории жилого комплекса бизнес-класса "VEREN VILLAGE стрельна" (Сдан). Площадь ком. помещений ФОКа - 1381.6 м2;...
63 880 ₽ за м²
Арт. 81612560. Отличное предложение! Центр города! Готовое помещение для бизнеса или проживания! Сделан ремонт: кафель, межкомнатные двери, отделка, санузел, коммуникации. Светло, просторно. Комнаты на 2 стороны. Хороший этаж: 2 Отличное предложение для тех, кто хочет вложиться...
127 614 ₽ за м²
К продаже предлагается участок земли , утвержденный проект, полученное разрешение на строительство нового бизнес центра общей площадью 30 000 м2. Здание будет располагаться в непосредственной близости от ЭКСПОФОРУМА. Проект расположен между Московским и Пулковским шоссе в...
87 838 ₽ за м²
1696071 Поступило в продажу офисное помещение общей площадью 111, 7 кв.м. расположенное в популярном деловом центре города Выборга, на улице Выборгской, д.23. Общая долевая собственность, доля в праве 1/20. Помещение размещается на четвертом этаже. Имеет 5 полноценных кабинетов...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.