Продажа офиса
в
7 968 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7010-1. Реализуется на торгах. Помещение Наименование: Помещения почты № 1 площадью 9 кв. м и №2 площадью 22 кв. м в одноэтажном здании, инв. №14-8-78 Адрес: Ленинградская область, Лужский район, Осьминское сельское поселение (Рельская волость) , д. Залустежье, д. б/н....
73 220 ₽ за м²
Объект коммерческой недвижимости: Офис, общей площадью 265.3 кв.м., этаж 1 (всего этажей в доме: 21), жилой комплекс «Дюна», срок сдачи: Сдан
8 019 ₽ за м²
Код объекта: 20599 Гатчинский район ЛО, д. Малые Колпаны, ул. Кооперативная, м. Купчино Продажа земельного учатска промышленного назначения 2.12 га с нефтебазой Продается земля промышленного назначения 2.12 га с имущественным комплексом (нефтебазой). Участок обладает отличной...
153 784 ₽ за м²
Код объекта: 19102 Всеволжский район ЛО, пр-т Ручьевский, м. Девяткино Продажа 1-комнатной квартиры 37 м², 11/12 этаж Продается двух-сторонняя кваpтиpа, евpо-двушка на 11 этаже, общая площадь - 37 м², большая кухня - 19 м². Высота потолков - 3 м. Предчистовая отделка. Наличие...
161 250 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором "Wildberries" на длительное время. <br>ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3, 5м., с oтдельным вxoдом с...
41 667 ₽ за м²
Арт. 39779078 В г.Луга, в самом центре, на ул. Тоси Петровой, продается отдельно стоящее здание 600 метров. (собственность более 5 лет. 1 хозяин), Земля под зданием и вокруг - в собственности (15соток). Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Два отдельных входа с улицы и со двора....
8 321 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7161-1. Реализуется на торгах. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Загородная ул. , д. 48, корп. 2, литера А Площадь: 194, 7 кв.м. Кадастровый номер: 78: 37: 0017220: 1175 Этаж: подвал (всего 5 этажей) . Высота: 2, 33 Вход: общий вход со двора. Окна: есть, подвального типа. Состояние...
90 562 ₽ за м²
Код лота: РАД-424408. Реализуется на торгах. Продается помещение офисного назначения в 4-х этажном многоквартирном доме 1988 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по улице Кривоносова средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход с улицы....
73 220 ₽ за м²
Объект коммерческой недвижимости: Офис, общей площадью 265.3 кв.м., этаж 1 (всего этажей в доме: 21), жилой комплекс «Дюна», срок сдачи: Сдан
108 570 ₽ за м²
Физкультурно-оздоровительный комплекс "VEREN VILLAGE стрельна" (ФОК). Здание построено. Стоимость 150 000 000 руб., цена за кв.м 108 570 руб. Отдельно стоящие 2-х этажное здание на территории жилого комплекса бизнес-класса "VEREN VILLAGE стрельна" (Сдан). Площадь ком. помещений ФОКа - 1381.6 м2;...
63 880 ₽ за м²
Арт. 81612560. Отличное предложение! Центр города! Готовое помещение для бизнеса или проживания! Сделан ремонт: кафель, межкомнатные двери, отделка, санузел, коммуникации. Светло, просторно. Комнаты на 2 стороны. Хороший этаж: 2 Отличное предложение для тех, кто хочет вложиться...
127 614 ₽ за м²
К продаже предлагается участок земли , утвержденный проект, полученное разрешение на строительство нового бизнес центра общей площадью 30 000 м2. Здание будет располагаться в непосредственной близости от ЭКСПОФОРУМА. Проект расположен между Московским и Пулковским шоссе в...
87 838 ₽ за м²
1696071 Поступило в продажу офисное помещение общей площадью 111, 7 кв.м. расположенное в популярном деловом центре города Выборга, на улице Выборгской, д.23. Общая долевая собственность, доля в праве 1/20. Помещение размещается на четвертом этаже. Имеет 5 полноценных кабинетов...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.