Продажа помещения
в
163 756 ₽ за м²
Арт. 16602059. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит» Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Характеристики: Разрешенное использование:...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Так же возможна продажа отдельными блоками по...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Так же возможна продажа отдельными блоками по...
103 298 ₽ за м²
1707538 Предлагаем вашему вниманию готовый арендный бизнес, продажа сетевого магазина Пятерочка. Объект расположен по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, г.Коммунар, ул. Строителей, д.4, на пересечении улиц Сельской Строителей (региональная трасса) и Павловского шоссе...
163 756 ₽ за м²
Арт. 16602086. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит» Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение...
147 247 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.30 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
43 549 ₽ за м²
Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В...
144 698 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.40 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
145 027 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.40 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
147 604 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.30 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
146 880 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.30 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
248 539 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в новом жилом комплексе «Аквилон All in 3.0» в Шушарах. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские...
150 177 ₽ за м²
Отдельно-стоящее здание под СТО (2 этажа) Общая площадь – 566 м2 Земельный участок – 1677 м Выделенная электрическая мощность – 100 кВт Отопление от газовой котельной Огороженная территория Отдельно-стоящее здание 566 м2: Рем зона - 314 м². 7 ворот. Потолок - 6, 2 м Офис - 122 м²....
80 000 ₽ за м²
7-28225 номер объекта в базе АгентстваПродаются без комиссии производственно-складские помещения, площадью от 1500 кв.м (возможно деление на 2 равные части по 750 кв.м). Есть возможность снять несколько складов рядом и увеличить площадь. Территория закрытая, въезд по...
65 879 ₽ за м²
Новый строящийся производственно-складской комплекс Общая площадь – 8 870 м² Отдельно стоящие здания по 1 480 м² Срок сдачи: 3 квартал 2025 Рабочая высота потолка – 6 м 5 ворот 4, 5х4 м на 0 уровне на каждый блок Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол – 5 т/м² Нагрузка на мезонин – 0, 5...
63 546 ₽ за м²
Имущественный комплекс, состоящий из: нежилого производственно-складского здания и относящегося к зданию земельного участка. Общая площадь здания – 1 495, 4 м2 Площадь земельного участка – 4 000 м2 Электрическая мощность – 150 кВт, прямой договор; Отопление – газовый котёл +...
110 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
110 000 ₽ за м²
Продажа блока в новом складском комплексе класса А: Склад:10 000 м2 Технические характеристики: Рабочая высота – 12.5 м Шаг колонн: 18х24 м Бетонный пол с антипылевым покрытием на уровне 1, 2 м 16 доков Нагрузка на пол – 8 т/м² Электрическая мощность – 630 квт Отопление от газовой...
45 334 ₽ за м²
Новое производственно-складское здание 1440 м2 Характеристики здания: Рабочая высота – 7 м Размеры – 25 х 60 м Бетонный пол с антипылевым покрытием 2 ворот на нулевом уровне земли Нагрузка на пол – 5 т/м² Электрическая мощность – 150 кВт Собственная газовая котельная (проект...
231 482 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в новом жилом комплексе «Аквилон All in 3.0» в Шушарах. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские...
331 529 ₽ за м²
Современное производственно-складское здание общей площадью 9 049 м2 Год постройки – 2007 Встроенные офисные и бытовые помещения Площадь земельного участка - 5, 5 га из которых для застройки свободны 2, 5 га. Склад: 5649, 5 м2 Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол 2 т/м2 Высота...
249 251 ₽ за м²
Предлагаем вам уникальное коммерческое помещение на первом этаже свободного назначения в новом жилом комплексе «Аквилон All in 3.0» в Шушарах. Нежилое помещение с размещается на первом этаже. Благодаря этому в нем можно разместить кафе или пекарню, магазины или детские...
145 241 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.40 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
142 904 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.50 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
143 185 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.50 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
130 000 ₽ за м²
Новый отапливаемый производственно-складской комплекс Строящийся объект, готовность - сентябрь Площадь по полу: 1500 м2 + 500 м2 мезонин Рабочая высота потолка – 8 м, в коньке – 10 м 2 ворот под еврофуру Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол – 6 т/м² Нагрузка на мезонин – 0, 5...
149 060 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.20 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
150 630 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.10 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
147 484 ₽ за м²
Приобретайте кладовое помещение в ЖК All in 3.0 . Просторное и удобное кладовое помещение 4.30 м2 расположено в новом жилом комплексе Санкт-Петербурга. -Хранение сезонных вещей прямо в вашем доме. -Комфортное и функциональное помещение для любого сценария использования....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».