Продажа торговой площади

Арт. 16602086. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором «Магнит»
Адрес: Ленинградская область, городской поселок Фёдоровское, ул. Счастливая, д. 8
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым ритейлером «Магнит». Помещение расположено на первом этаже современного торгового комплекса в центре активно развивающегося жилого района.
Основные характеристики:
Площадь: 641, 2 кв.м.
Первый этаж
Правильная прямоугольная планировка
Высота потолков: 3, 5 м
Три отдельные входные группы
Витринное остекление
Электрическая мощность: 75 кВт
Центральное водоснабжение и водоотведение
Отопление от собственной котельной
Преимущества:
Федеральный арендатор «Магнит»
Долгосрочный договор аренды
Арендная плата- 952 500 руб. /мес. (с НДС) или6% от товарооборота
Расположение в современном торговом комплексе
Подходит для долгосрочных инвестиционных вложений с прогнозируемым доходом
Объект находится в крупном жилом массиве с минимальным количеством коммерческих помещений
Стоимость: 105 000 000 руб.
Ориентировочная окупаемость - 110 мес. окупаемости.
Звоните! Ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта.