Продажа помещения
в
71 760 ₽ за м²
№322123 Продается готовый очень рентабельный бизнес! Продовольственный магазин в садоводстве массива Чаща с тридцати летнем опытом работы под `ключ` Один магазин на три садоводства. Остается все оборудование и продавцы .Имеется лицензия на алкоголь. Бизнес работает как...
37 000 ₽ за м²
Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В...
102 500 ₽ за м²
Предлагается к продаже отапливаемый производственный цех, на территории Ижорского завода. Производственные помещения: 8000 м². Административно-бытовые помещения: 1000 м². . Ворота под еврофуру – 3 шт. Бетонный ровный пол. Нулевой уровень пола Кран-балки: 6 шт. - г/п от 10-14 т, 3...
90 000 ₽ за м²
Новый отапливаемый производственно-складской комплекс Год постройки - 2022 Рабочая высота потолка – 8 м, в коньке – 10 м 1 ворота под еврофуру на 1500 м Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол – 6 т/м² Нагрузка на мезонин – 0, 5 т/м² Электрическая мощность – 450 кВт Парковка для...
17 648 ₽ за м²
Предлагаем в продажу недостроенный производственный комплекс в Колпино. Выделенная электрическая мощность 5 МВт. Строительная готовность объекта 50%. Площадь земельного участка 12 га. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино. Технические параметры склада: • Класс:...
48 276 ₽ за м²
Современный производственно-складской комплекс 2 отдельных здания с прилегающей территорией Рабочая высота потолка - 6, 5 м Шаг колонн – 12 х 6 м Ровный бетонный пол на уровне земли Нагрузка на пол – 8 т/м² 2 погрузо-разгрузочных ворот Выделенная электрическая мощность – 300...
50 000 ₽ за м²
Современный производственно-складской комплекс площадью 1500 м. Рабочая высота потолка - 6, 5 м Шаг колонн – 12 х 6 м Ровный бетонный пол на уровне земли Нагрузка на пол – 6 т/м² 2 погрузо-разгрузочных ворот Выделенная электрическая мощность – 300 кВт Возможность размещения...
52 326 ₽ за м²
Отапливаемый производственный комплекс -6880 м² 3 этажа (1-й –2000 м², 2й -1440 м², 3й-1440 м²) + отдельно стоящий не отапливаемый склад –1000 м² Год постройки –1975 ЗУ –1 га (в долгосрочной аренде) Высота потолка 4, 5 м Ровные бетонные полы, частично обеспыленные Нагрузка на пол –5 т/м. 2-й...
55 000 ₽ за м²
Предлагается к реализации проект строительства склада класса «А» под требования клиента, площадью 20 000 кв.м с последующей долгосрочной арендой или продажей актива. Земельный участок 4 га. Имеются точки подключения ко всем сетям. Собственник рассматривает возможность...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Характеристики: Разрешенное использование:...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Так же возможна продажа отдельными блоками по...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Так же возможна продажа отдельными блоками по...
65 000 ₽ за м²
Нежилое помещение (помещение МКД ) в густо населенном пос. Шушары, по адресу: ул. Валдайская, 4к2. - общая площадь 389, 1м2; - цокольный этаж, в паркинге, имеет 2 отдельных входа и один заезд через роллетные ворота. - высота потолков 2, 9м; электричество 75кВт; - централизованные...
264 085 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения продается в п. Шушары по адресу: Старорусский пр. 13к1. - общая площадь 113, 5 кв.м. - высокий цоколь с окнами. - высота потолков 4 м, электричество 15кВт. - 2 с/узла, центральное отопление, отапливаемая приточка/вентиляция. - новый...
103 175 ₽ за м²
2277 Продажа помещения свободного назначения, расположенного в Пушкинском районе, п. Шушары, Новгородский проспект, 10 Проходное место! Густонаселенный активно развивающийся район. Зона активного пешеходного и автомобильного трафика в течение всего дня! Общая площадь: 63...
80 000 ₽ за м²
Предлагаем в продажу готовый бизнес в Федоровском. Асфальтированный участок площадью 5000 кв.м. Наличие ХВС и водоотведения. Цифровая телефония, высокоскоростной интернет. Адрес: Ленинградская обл., д. Федоровское, проезд 1-й Восточный. Технические параметры...
184 244 ₽ за м²
Коммерческое помещение с действующим арендатором Дом комфорт-класса, полностью заселен. находится в самом центре Шушар, на пересечении транспортного и пешеходного трафика. Рядом остановка транспорта. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Площадь 157 м - высота...
46 789 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 2427446 Продам Имущественный комплекс площадью 7053 м² ( г Колпино ул Труда 5/4). Дом: тип строения - многофункциональный комплекс, материал стен - кирпично-монолитный, этаж - 3, этажность - 3. Земельный участок 7265 м2 в аренде до 2046 г. эл.мощность 1.4мВт, закрытая территория,...
87 500 ₽ за м²
Строящийся складской комплекс класса «А» общей площадью 16 000 м² Ввод в эксплуатацию – 1 кв 2025 Рабочая высота – 12 м Шаг колонн – 18 х 24 м Бетонный пол с антипылевым покрытием Нагрузка на пол – 8 т/м² Уровень пола – 1, 2 м Спринклерная система пожаротушения Вентиляционная и...
166 667 ₽ за м²
Арт. 61137524. СОХРАНИТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ или ЗАПИШИТЕСЬ СРАЗУ НА ПРОСМОТР, дабы не упустить отличный вариант ! Продаем отличное помещение нa первом этaже мнoгoквapтиpного домa - ЖК Аэросити 1 - Шушары. Общая площадь 39, 6 кв.м. Только в ближайших 3-х ЖК - насчитывается более 3000...
105 000 ₽ за м²
Предлагается новый отапливаемый производственно-складской комплекс класса В: Площадь – 6000 м² (4 500 м2 по полу + 1500 м2 мезонин) Готовность – август 2024 Рабочая высота потолка – 8 м, в коньке – 10 м 2 ворот под еврофуру на 1500 м Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол – 6...
37 000 ₽ за м²
Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В...
92 784 ₽ за м²
Предлагается к покупке отапливаемое помещение в городском пос. Фёдоровское, ул. Круговая, на первой линии рядом с остановкой общественного транспорта.Общая площадь 485 кв.м.Высота потолков - 6 м.Есть зона разгрузки/погрузки.Участок 22 сотки в собственности.Все...
50 495 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 223, 6 кв. м. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, площадь 579 кв. м. Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. п. Кузьмоловский, ул....
100 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
48 958 ₽ за м²
Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение, расположенное в развитом районе Санкт-Петербурга - Шушары. Общая площадь составляет 715 кв. м. и находится в непосредственной близости от важных транспортных артерий города. Сейчас помещение...
100 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
100 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
100 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
105 000 ₽ за м²
Предлагается часть нового отапливаемого производственно-складского комплекса класса В: Площадь – 2000, 4000 м² Готовность - август 2024 Рабочая высота потолка – 8 м, в коньке – 10 м 2 ворота под еврофуру на 1500 м2 Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол – 6 т/м² Нагрузка на мезонин...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».