Продажа помещения свободного назначения
Санкт-Петербург, п Петро-Славянка, ул Софийская, 96, корпус 2 литера Г
2 097 450 000 ₽
90 000 ₽ за м²
- 23 305 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Арт. 95391039. Описание Предлагается на продажу складской комплекс 23305 м2. Из них: Склад-19306, 33 м2. Антресоль-2339.44 м2. Офисные помещения-1298.3 м2. Земельный участок 38464 м2. ВВедён в эксплуатацию в 2014 г. Моноарендатор О‘КЕЙ -российская сеть магазинов. Долгосрочный договор с 2015 до 2030 г.
Ежегодная безусловная индексация 6%. Поток аренды за 2026 год 275100000 руб без учёта НДС. ЧОД за 2026 год 206330000 руб (без учёта НДС). Коммунальные платежи полностью возмещаются арендатором.
Шаг колонн в зоне склада 12*24 м. Высота потолков 12 м. 35 доковых ворот. Нагрузка на пол 10 тонн на ка.м. 46 машиномест (легковые 25 шт, грузовые 21 шт)
С уважением, отдел продаж.
Дата обновления: 9 октября 2026