Аренда помещения
в
9 600 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 74м2, на 1-м этаже в новом, жилом доме в активно развивающемся жилом массиве Парголово (Михайловка) Выборгский район, дома вокруг заселены, рядом новый ЖК "Parkolovo" ЦДС, это большой жилой массив. Помещение может быть использовано под любые...
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2 + 50, 6м2, всего 112, 5м2, высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, помещения можно использовать по отдельности или вмести, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков...
12 000 ₽ за м²/год
МФК «паргос» - это современный торговый центр, расположенный в Выборгском районе, самом экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от станции метро Озерки и проспект Просвещения. На территории торгового центра предусмотрена комфортная парковка для...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 74161798. Предлагается в аренду производвенно-складское помещение Сертолово 1-ый этаж общей площадью: 1000м2 ПОДХОДИТ ПОД ПИЩЕВОЕ ПРОИЗВОДСТВО (СЪЕХАЛ АРЕНДАТОР ПИЩЕВИК) от КАД - 4 мин. Технические характеристики - Высота потолка— 6 м (до ферм). - Ворота раздвижные 4-х...
12 015 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2 + 50, 6м2, всего 112, 5м2, высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, помещения можно использовать по отдельности или вмести, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
9 231 ₽ за м²/год
№334460 Сдается в аренду на длительный срок коммерческое помещение в самом центре поселка Рощино (Ленинградская область, Выборгский район). Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход и автономное газовое отопление. Дом 2015 года постройки. Стоимость...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
9 600 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 74м2, на 1-м этаже в новом, жилом доме в активно развивающемся жилом массиве Парголово (Михайловка) Выборгский район, дома вокруг заселены, рядом новый ЖК "Parkolovo" цдс, это большой жилой массив. Помещение может быть использовано под любые...
9 693 ₽ за м²/год
Арт. 74152136. Предлагается в аренду теплый склад в Буграх г.Санкт-Петербург 1-ый этаж, общей площадью - 1300 кв.м. (складское помещение - 1250 кв.м. и офис - 50 кв.м.) Технические характеристики - Высота потолков до перекрытий 6, 5 м - Размеры складского помещения 9, 5х135 м - Обеспыленный...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду новый автономный не отапливаемый складской комплекс площадью 4000 кв.м. на охраняемой территории в Выборгском районе на развязке КАД/проспект Энгельса. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы (заливка пола в течение 1 месяца после заключения...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду новый автономный не отапливаемый складской комплекс площадью 4000 кв.м. на охраняемой территории в Выборгском районе на развязке КАД/проспект Энгельса. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы (заливка пола в течение 1 месяца после заключения...
38 572 ₽ за м²/год
Помещение расположено в торговом комплексе в прикассовой зоне сетевого продуктового магазина. Помещение находится в ЖК "Парнас", который расположен в зоне оживленной застройки, где возводят свои комплексы несколько застройщиков. Корпуса вводятся в эксплуатацию в...
22 106 ₽ за м²/год
Помещение расположено в торговом комплексе, имеет вход из ТК. Помещение находится в ЖК "Парнас", который расположен в зоне оживленной застройки, где возводят свои комплексы несколько застройщиков. Корпуса вводятся в эксплуатацию в 2021-22 годах, будет заселено 1200...
26 667 ₽ за м²/год
Помещение расположено в торговом комплексе, имеет отдельный вход на улицу и вход из ТК. Помещение находится в ЖК "Парнас", который расположен в зоне оживленной застройки, где возводят свои комплексы несколько застройщиков. Корпуса вводятся в эксплуатацию в 2021-22 годах,...
21 177 ₽ за м²/год
Помещение расположено в торговом комплексе, имеет отдельный вход на улицу и вход из ТК. Помещение находится в ЖК "Парнас", который расположен в зоне оживленной застройки, где возводят свои комплексы несколько застройщиков. Корпуса вводятся в эксплуатацию в 2021-22 годах,...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
14 400 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 2 этаже в действующем, новом Автоцентре на Выборгском шоссе 212, общей площадью 1500м2, торговая площадь 750м2 -на 2этаже, перед центром авто-мойка самообслуживания, на 1 этаже располагается автосервис, 8 современных подъемников, душевая, с\у, раздевалка, хоз...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
9 360 ₽ за м²/год
Аренда склада без комиссии, договор с собственником. Всеволожский район, Бугровское с.п. КАД, 23-й километр, внутреннее кольцо. 150 м от КАД. Есть развозка от ст метро Парнас Современный производственно-складской комплекс класса А Площадь склада 8780 квм. Возможно разместить...
4 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 1600 кв.м. на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе. Возможна аренда 3200 кв.м. Высота потолков – 7-9 м. Расстояние между колоннами – 6 м. Бетонные полы с нагрузкой – 1200 кг/м2. Системы автоматического...
4 680 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 1600 кв.м. на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе. Возможна аренда 3200 кв.м. Высота потолков – 7-9 м. Расстояние между колоннами – 6 м. Бетонные полы с нагрузкой – 1200 кг/м2. Системы автоматического...
8 860 ₽ за м²/год
№321510 Ленинградская область , Всеволожский район, г.Сертолово , ул.Школьная 2 .Офисное помещение под разные виды деятельности: детский центр, медицинский центр, частный детский сад, коворкинг. Отдельный вход , высокие потолки , отдельные кабинеты. Окна- выходят на улицу, двор,...
8 400 ₽ за м²/год
№332554 Сдается помещение на втором этаже. Условия гибкие. Возможны каникулы.
21 513 ₽ за м²/год
Сдается в аренду коммерческое помещение в ЖК Парколово. Помещение расположено в главном корпусе на первой линии вдоль Михайловской дороги, напротив остановки общественного транспорта. - Площадь 81.7 м² - Высота потолков 3, 6 м - Электрическая мощность 19 кВт -...
9 360 ₽ за м²/год
Аренда склада без комиссии, договор с собственником. Всеволожский район, Бугровское с.п. КАД, 23-й километр, внутреннее кольцо. 150 м от КАД. Есть развозка от ст метро Парнас Современный производственно-складской комплекс класса А Площадь склада 8780 квм. Возможно разместить...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.