Аренда помещения
в
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2, высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2 , высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
12 000 ₽ за м²/год
МФК «паргос» - это современный торговый центр, расположенный в Выборгском районе, самом экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от станции метро Озерки и проспект Просвещения. На территории торгового центра предусмотрена комфортная парковка для...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
10 200 ₽ за м²/год
№341043 В непосредственной близости от г.Санкт-Петербурга сдaетcя в apeнду новое производствeнноe здание площадью 5180 кв.м. (два этажа). Коммуникации: электричество 300 кВт, при необходимости имеется возможность предоставить 450 кВт:, отопление радиаторное от собственной газовой...
14 400 ₽ за м²/год
id:9773. Санкт-Петербург, Приморский район, п. Лисий нос, ул. Деловая, д. 1 Предлагаем в аренду торговую площадь, 100 кв.м. Готовы оставить все имеющееся торговое оборудование. Так же можем предоставить складское помещение и парковку. Территория под охраной, отдельный вход и...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
29 280 ₽ за м²/год
Морозильная камера (+10 С до 18 С) 1120 кв.м + пандус (включает 3 дока) 230 кв.м Количество паллетомест 2 196 EUR Пандус (включает 3 дока) 230, 4 кв.м Технические характеристики: Рабочая высота потолка — 11 м Уровень пола – 1, 2 м (под еврофуру) 3 ворот Шаг колонн – 12 x 24 м Нагрузка на пол – 7...
16 800 ₽ за м²/год
Современный складской комплекс класса «А» Доступность блока - апрель 2026 года Склад 9000 м2 АБК 1612 м2 Технические характеристики: Рабочая высота потолка —13, 2 м Уровень пола – 1, 2 м (под еврофуру) 1 док на 700 м² Шаг колонн – 12 x 24 м Нагрузка на пол – 8 т/м² Ровный пол с антипылевым...
10 800 ₽ за м²/год
Новое производственно-складское здание: 1 392 м2 Склад: 1248 м2 Офис/антресоль: 144 м2 Готовность: введён в эксплуатацию Технические характеристики: - Нулевой уровень пола - Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием - Нагрузка на пол: 5 т/м2 - Высота до ферм: 6 м - Двое ворот под...
16 800 ₽ за м²/год
№344530 Универсальное коммерческое помещение S 193, 4 кв метра в ЖК 2024 г. постройки в г. Сертолово. Помещение угловое, с тремя входами и лаконичной планировкой. Отлично подойдёт для кафе -бистро, небольшие маркеты, творческие мастерские или учебные цетры. По условиям аренды: •...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
9 612 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение от собственника. Выборгский район СПБ. СПБ, Пос. Парголово, Железнодорожная ул. 11/2. Расположено на 1-2-этаж. Общая площадь 1030 кв.м. в т.ч. 118, 4 кв.м - 1 этаж; высота потолков 3, 66 метра, 910, 16 кв.м. - 2 этаж (из них 170, 16 кв.м. офисная часть) ,...
9 611 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение от собственника. Выборгский район СПБ. СПБ, Пос. Парголово, Железнодорожная ул. 11/2. Расположено на 1-2-этаж. Общая площадь 1030 кв.м. в т.ч. 118, 4 кв.м - 1 этаж; высота потолков 3, 66 метра, 910, 16 кв.м. - 2 этаж (из них 170, 16 кв.м. офисная часть) ,...
11 400 ₽ за м²/год
Производственно-складское, теплое помещение, общей площадью 2850 кв.м. (из них 635 кв.м. административные, подсобные помещения – душ, с/у, раздевалки), шаг колонн 18*24, высота потолков 7-12 метров, автоматические роллерные ворота «HORMANN» с калиткой, под еврофуру размером 4, 5 м...
11 400 ₽ за м²/год
Производственно-складское, теплое помещение, общей площадью 2850 кв.м. (из них 635 кв.м. административные, подсобные помещения – душ, с/у, раздевалки), шаг колонн 18*24, высота потолков 7-12 метров, автоматические роллерные ворота «HORMANN» с калиткой, под еврофуру размером 4, 5 м...
8 358 ₽ за м²/год
№344026 СПб, Курортный р-н, п. Белоостров, Центральная (Дюны)ул. Сдается коммерческое помещение под склад в шаговой доступности от железнодорожного переезда пос. Белоостров, удобный доступ для доставки, хранения. Потолки 4, 5 метра. Внутри помещения бетонные...
16 667 ₽ за м²/год
№342123 ▌ ✨ Аренда помещения свободного назначения в самом сердце Сертолово ? ▌ Почему выбирают наше предложение? - ⚡ Проходимость: Расположено в оживленном месте центра города, рядом находятся рынок, аптека и торговые точки. - ?️ Косметический ремонт: Полностью готовое...
12 000 ₽ за м²/год
№337295 192 Предлагается в длительную aренду пoмeщение pаcпoлoжeннoе Лен.обл. Выборгский р-он п.Первомайское, ул.Ленина д.29. Сдается второй этаж примерно 100-120кв.м помещeние имеeт пять изолированных кабинетов + сан.узел. Удачная планиpoвкa, oтдельный вxoд.На первом этаже расположен...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду новый автономный не отапливаемый складской комплекс площадью 4000 кв.м. на охраняемой территории в Выборгском районе на развязке КАД/проспект Энгельса. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы (заливка пола в течение 1 месяца после заключения...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду новый автономный не отапливаемый складской комплекс площадью 4000 кв.м. на охраняемой территории в Выборгском районе на развязке КАД/проспект Энгельса. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы (заливка пола в течение 1 месяца после заключения...
6 881 ₽ за м²/год
Сдаётся в субаренду полностью оборудованный кабинет для мастера маникюра и педикюра. Работа по графику 2/2 со сменщицей. Помещение: светлое, уютное, продумано до мелочей — идеально подойдёт для комфортной работы и приёма клиентов. В кабинете есть рабочее место для...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
14 400 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 2 этаже в действующем, новом Автоцентре на Выборгском шоссе 212, общей площадью 1500м2, торговая площадь 750м2 -на 2этаже, перед центром авто-мойка самообслуживания, на 1 этаже располагается автосервис, 8 современных подъемников, душевая, с\у, раздевалка, хоз...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
9 360 ₽ за м²/год
Аренда склада без комиссии, договор с собственником. Всеволожский район, Бугровское с.п. КАД, 23-й километр, внутреннее кольцо. 150 м от КАД. Есть развозка от ст метро Парнас Современный производственно-складской комплекс класса А Площадь склада 8780 квм. Возможно разместить...
4 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 1600 кв.м. на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе. Возможна аренда 3200 кв.м. Высота потолков – 7-9 м. Расстояние между колоннами – 6 м. Бетонные полы с нагрузкой – 1200 кг/м2. Системы автоматического...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.