Аренда помещения
в
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2, высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
12 000 ₽ за м²/год
Сдаются в аренду три помещения два из них на 3 этаже - 61, 9м2 , высота потолков 3м, со своим выходом на эксплуатируемую крышу, отлично подойдет под небольшой ресторан с возможностью организации столиков на открытой террасе - крыше, а так же под любые иные цели. Еще одно...
12 000 ₽ за м²/год
МФК «паргос» - это современный торговый центр, расположенный в Выборгском районе, самом экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от станции метро Озерки и проспект Просвещения. На территории торгового центра предусмотрена комфортная парковка для...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
10 200 ₽ за м²/год
№341043 В непосредственной близости от г.Санкт-Петербурга сдaетcя в apeнду новое производствeнноe здание площадью 5180 кв.м. (два этажа). Коммуникации: электричество 300 кВт, при необходимости имеется возможность предоставить 450 кВт:, отопление радиаторное от собственной газовой...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
22 800 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения 90 кв.м., с возможностью разделить на 2 части площадью по 45.00 кв.м. Помещение находится сейчас на стадии черновой отделки, что позволит новым арендаторам воплотить любые дизайнерские и функциональные задумки. Помещение...
17 400 ₽ за м²/год
Современный складской комплекс класса «А» Субаренда блока 1400 м2 Технические характеристики: Рабочая высота потолка —13, 2 м Уровень пола – 1, 2 м (под еврофуру) 1 док на 700 м² Шаг колонн – 12 x 24 м Нагрузка на пол – 8 т/м² Ровный пол с антипылевым покрытием Спринклерная система...
17 728 ₽ за м²/год
Сдается в аренду от собственника нежилое помещение 44 кв.м на 1-ом этаже нового дома. Назначение - свободное (прежде находился барбершоп). <br>Вход с улицы. Высота помещения 3 м, холодная вода, мощность эл/сетей -18 кВт, помещение отремонтировано; парковка на улице...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
17 400 ₽ за м²/год
Строящийся производственно-складской комплекс в Буграх Общая площадь - 25 000 м² Дата ввода в эксплуатацию - 2 кв. 2025 г. Арендная ставка указана с НДС и операционными расходами Технические характеристики Рабочая высота потолка - 12 м Шаг колонн – 12 x 24 м Ровный антипылевой пол...
12 000 ₽ за м²/год
№337295 192 Предлагается в длительную aренду пoмeщение pаcпoлoжeннoе Лен.обл. Выборгский р-он п.Первомайское, ул.Ленина д.29. Сдается второй этаж примерно 100-120кв.м помещeние имеeт пять изолированных кабинетов + сан.узел. Удачная планиpoвкa, oтдельный вxoд.На первом этаже расположен...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду новый автономный не отапливаемый складской комплекс площадью 4000 кв.м. на охраняемой территории в Выборгском районе на развязке КАД/проспект Энгельса. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы (заливка пола в течение 1 месяца после заключения...
3 600 ₽ за м²/год
Сдается в аренду новый автономный не отапливаемый складской комплекс площадью 4000 кв.м. на охраняемой территории в Выборгском районе на развязке КАД/проспект Энгельса. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы (заливка пола в течение 1 месяца после заключения...
6 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складской блок в складе класса «А» в Выборгском районе. Рабочая высота потолка – 11 м. Антипылевые ровные полы на уровне 1, 2м. 1 док на 700 кв.м. Нагрузка на пол – 7 т/м. Удачная локация, ближайшая станция метро «Комендантский пр.» - 8 км, КАД –0, 5...
14 400 ₽ за м²/год
Сдается помещение на 2 этаже в действующем, новом Автоцентре на Выборгском шоссе 212, общей площадью 1500м2, торговая площадь 750м2 -на 2этаже, перед центром авто-мойка самообслуживания, на 1 этаже располагается автосервис, 8 современных подъемников, душевая, с\у, раздевалка, хоз...
5 520 ₽ за м²/год
Производственно-складское теплое помещение, общей площадью 10000 кв.м 1 этаж, , высота потолков 7-12 метров, въездные автоматические роллерные ворота с калиткой – 2 шт, тепловые завесы, действующие кран балки на 2, 5 и 3, 2 тонны. Имеются встроенные подсобные помещения,...
9 360 ₽ за м²/год
Аренда склада без комиссии, договор с собственником. Всеволожский район, Бугровское с.п. КАД, 23-й километр, внутреннее кольцо. 150 м от КАД. Есть развозка от ст метро Парнас Современный производственно-складской комплекс класса А Площадь склада 8780 квм. Возможно разместить...
4 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 1600 кв.м. на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе. Возможна аренда 3200 кв.м. Высота потолков – 7-9 м. Расстояние между колоннами – 6 м. Бетонные полы с нагрузкой – 1200 кг/м2. Системы автоматического...
4 680 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское помещение площадью 1600 кв.м. на набережной Обводного канала в Адмиралтейском районе. Возможна аренда 3200 кв.м. Высота потолков – 7-9 м. Расстояние между колоннами – 6 м. Бетонные полы с нагрузкой – 1200 кг/м2. Системы автоматического...
8 860 ₽ за м²/год
№321510 Ленинградская область , Всеволожский район, г.Сертолово , ул.Школьная 2 .Офисное помещение под разные виды деятельности: детский центр, медицинский центр, частный детский сад, коворкинг. Отдельный вход , высокие потолки , отдельные кабинеты. Окна- выходят на улицу, двор,...
8 400 ₽ за м²/год
№332554 Сдается помещение на втором этаже. Условия гибкие. Возможны каникулы.
24 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. Предлагаем в аренду помещение 3000 м2 в новом ТРЦ "ЭкоПарк" Парнас, напротив ст. метро Парнас. Торговый центр стоит на пересечении двух основных магистралей района - улиц Михаила Дудина и Фёдора Абрамова. О ТРЦ: На трех этажах комплекса будет...
180 000 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение под ОБЩЕПИТ/РЕСТОРАН 120 м2 в новом ТРЦ ЭкоПарк Парнас, напротив ст. метро Парнас. Торговый центр стоит на пересечении двух основных магистралей района - улиц Михаила Дудина и Фёдора Абрамова. О ТРЦ: На трех этажах комплекса будет...
60 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. Предлагаем в аренду помещение 500 м2 в новом ТРЦ "ЭкоПарк" Парнас, напротив ст. метро Парнас. Торговый центр стоит на пересечении двух основных магистралей района - улиц Михаила Дудина и Фёдора Абрамова. О ТРЦ: На трех этажах комплекса будет...
84 000 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещение под ОБЩЕПИТ/РЕСТОРАН 300 м2 (с возможность увеличения) в новом ТРЦ ЭкоПарк Парнас, напротив ст. метро Парнас. Торговый центр стоит на пересечении двух основных магистралей района - улиц Михаила Дудина и Фёдора Абрамова. О ТРЦ: На трех этажах...
9 360 ₽ за м²/год
Аренда склада без комиссии, договор с собственником. Всеволожский район, Бугровское с.п. КАД, 23-й километр, внутреннее кольцо. 150 м от КАД. Есть развозка от ст метро Парнас Современный производственно-складской комплекс класса А Площадь склада 8780 квм. Возможно разместить...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.