Продажа помещения
в
153 218 ₽ за м²
Встроенное торговое помещение 202м2 в новом отдельностоящем здании в поселке Шушары Пушкинский район города Санкт-Петербурга, две входные группы, мощность-30кВт (есть техническая возможность увеличить до 100кВт, если кому нужно ), высокий потолок, витринные окна, есть...
71 760 ₽ за м²
№322123 Продается готовый очень рентабельный бизнес! Продовольственный магазин в садоводстве массива Чаща с тридцати летнем опытом работы под `ключ` Один магазин на три садоводства. Остается все оборудование и продавцы .Имеется лицензия на алкоголь. Бизнес работает как...
51 636 ₽ за м²
Арт. 77670734. Продается новое здание 1162 м с земельным участком в пос.Федоровское с земельным участком 23 сотки Электричество 150 квт Газгольдер Септик Скважина Отопление Высота 4, 4-7, 0 м Ворота ширина 4 м Офисная часть обсуждается Септик данные 2 тонн воды это достаточно...
71 250 ₽ за м²
Арт. 77759247. Продается новое здание 800 м с земельным участком в пос.Федоровское Высота потолков 5, 5 - 7, 2 м Участок 30 соток Электричество 150 квт Газгольдер Скважина Септик Отопление Ворота ширина 4 м Офисную часть можно обсудить нужна не нужна и какая Септик данные 2 тонн...
129 630 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 540 м2 Земельный участок в собственности. Помещения свободного назначения. Полностью сдано в аренду. Здание расположено в густонаселенном районе, рядом остановки общественного транспорта....
52 326 ₽ за м²
Отапливаемый производственный комплекс -6880 м² 3 этажа (1-й –2000 м², 2й -1440 м², 3й-1440 м²) + отдельно стоящий не отапливаемый склад –1000 м² Год постройки –1975 ЗУ –1 га (в долгосрочной аренде) Высота потолка 4, 5 м Ровные бетонные полы, частично обеспыленные Нагрузка на пол –5 т/м. 2-й...
52 012 ₽ за м²
№332648 ангар 1460 кв.м На участке 1.2 г На территории находятся два ангара , можно преобрести оба Отсыпка территории будет в течении двух недель Под производство Пол плита- 20 см, двойное армирование. Стеновые панели 100мм., кровля 120мм. Вода скважина 30м. Газ центральная,...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Характеристики: Разрешенное использование:...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Так же возможна продажа отдельными блоками по...
50 000 ₽ за м²
Площадь земельного участка – 3, 2 га (30208 кв.м.) Площадь всего объекта – 11053 кв.м. Производственно-складские (ПК 1) – 8232кв. м. Офисные (АБК) -1670кв. м.Производственно-складские (ПК 2) - 1 151 кв. м. Колпинский район Финляндская ул ст.м Шушары Так же возможна продажа отдельными блоками по...
90 000 ₽ за м²
Арт. 77392864. Продаётся новый , отдельно стоящий склад 1500 м2, расположенный на территории современного технопарка. Удобное расположение на охраняемой территории и отличная транспортная доступность. Заезд с Киевского шоссе в сторону Москвы, Великого Новгорода и Пскова. До...
200 000 ₽ за м²
Вниманию инвесторов: в продаже коммерческое помещение в новом ЖК в 2 км от Павловска и Пушкина. с высоким арендным спросом! Соседнее помещение - якорный арендаторов. В ЖК, где минимум коммерции и на данный момент не закрыты основные потребности...
199 615 ₽ за м²
Вниманию инвесторов: в продаже коммерческое помещение в новом ЖК в 2 км от Павловска и Пушкина. В ЖК, где минимум коммерции, и на сегодняшний день не закрыты основные потребности населения: ПВЗ, пекарня, бытовые услуги, цветы, аптека, "магазин у дома",...
264 085 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения продается в п. Шушары по адресу: Старорусский пр. 13к1. - общая площадь 113, 5 кв.м. - высокий цоколь с окнами. - высота потолков 4 м, электричество 15кВт. - 2 с/узла, центральное отопление, отапливаемая приточка/вентиляция. - новый...
30 000 ₽ за м²
Продаю здание под склад, торговое, производство, площадью 300 м2 в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Этажей в здании - 1, высота потолков: 2.5 м, тип окон - обычные, участок находится в аренде, здание полностью функционирует. Продается с арендатором. В здании: вентиляция -...
37 000 ₽ за м²
Код объекта: 6822 Продается административно- производственное здание под пищевое производство в пос.Коммунар. Здание 1340 кв.м., в том числе двухэтажная офисная пристройка 440 кв.м и производственный цех 40 х24. В настоящий момент действующий цех по переработке мяса птицы. В...
65 879 ₽ за м²
Новый строящийся производственно-складской комплекс Общая площадь – 8 870 м² Отдельно стоящие здания по 1 480 м² Срок сдачи: 3 квартал 2025 Рабочая высота потолка – 6 м 5 ворот 4, 5х4 м на 0 уровне на каждый блок Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол – 5 т/м² Нагрузка на мезонин – 0, 5...
250 000 ₽ за м²
Арт. 8914603. Переуступка прав на универсальное помещение в ЖК "Алексеевский квартал" в поселке Шушары. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Санкт-Петербург город, п Шушары, тер предприятия Шушары, д. Участок 312, корпус 10.5 Объeкт...
264 958 ₽ за м²
№336398 Прямая продажа от собственника помещение свободного назначения общей площадью 35, 1 м.кв. в активно развивающемся ЖК `ЮгТаун`. Полезная площадь 29, 5 м. кв. Дома сданы, идёт заселение. Удобная планировка квадратной формы. Два окна. В помещении предусмотрено два санузла,...
105 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
48 958 ₽ за м²
Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение, расположенное в развитом районе Санкт-Петербурга - Шушары. Общая площадь составляет 715 кв. м. и находится в непосредственной близости от важных транспортных артерий города. Сейчас помещение...
105 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
110 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складской блок в проекте Light Industrial в Шушарах. Блок полностью автономен: имеет свои административно-бытовые помещения, отдельную входную группу, систему учета и управления инженерными системами, парковочные места, зону...
48 276 ₽ за м²
Современный производственно-складской комплекс 2 отдельных здания с прилегающей территорией Рабочая высота потолка - 6, 5 м Шаг колонн – 12 х 6 м Ровный бетонный пол на уровне земли Нагрузка на пол – 8 т/м² 2 погрузо-разгрузочных ворот Выделенная электрическая мощность – 300...
265 223 ₽ за м²
Современное производственно-складское здание общей площадью 9 049 м2 Год постройки – 2007 Встроенные офисные и бытовые помещения Площадь земельного участка - 5, 5 га из которых для застройки свободны 2, 5 га. Склад: 5649, 5 м2 Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол 2 т/м2 Высота...
120 000 ₽ за м²
Новый отапливаемый производственно-складской комплекс Строящийся объект, готовность - сентябрь Площадь по полу: 1500 м2 + 500 м2 мезонин Рабочая высота потолка – 8 м, в коньке – 10 м 2 ворот под еврофуру Антипылевой ровный пол Нагрузка на пол – 6 т/м² Нагрузка на мезонин – 0, 5...
84 338 ₽ за м²
Арт. 8779173. Продается коммерческое помещение в новом районе. Функциональное помещение в Шушарах, подойдет под любой вид коммерческой деятельности. Характеристики помещения: - Общая площадь помещения - 83 кв.м. ; - Двухуровневое, расположено на 1 и 2 этажах жилого дома; - Высота...
50 000 ₽ за м²
Современный производственно-складской комплекс площадью 1500 м. Рабочая высота потолка - 6, 5 м Шаг колонн – 12 х 6 м Ровный бетонный пол на уровне земли Нагрузка на пол – 6 т/м² 2 погрузо-разгрузочных ворот Выделенная электрическая мощность – 300 кВт Возможность размещения...
85 000 ₽ за м²
Предлагается к реализации проект строительства склада класса «А» под требования клиента, площадью 20 000 кв.м с последующей долгосрочной арендой или продажей актива. Земельный участок 4 га. Имеются точки подключения ко всем сетям. Собственник рассматривает возможность...
129 630 ₽ за м²
Арт. 78200177. Продается отдельно стоящее двухэтажное здание 540 м2 на земельном участке в собственности 440 м2. Подходит под любые цели. Полностью сдано в аренду. Характеристики : Обеспечено...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».