Аренда помещения
в
36 000 ₽ за м²/год
Всеволожский р-н, Янино1 , ул. Ветряных мельниц д.3, м. Ладожская Угловое помещение 119 кв м в новом торговом центре в ЖИЛОМ МАССИВЕ!!! Сдам в аренду новое помещение в новом ТРК Построенном в огромном жилом массиве! Имеет два входа: из центрального холла ТЦ и отдельный вход с...
17 916 ₽ за м²/год
Код объекта: 7835 Аренда площадей, в новом торгово-деловом комплексе, с возможностью размещение торговых предприятий по оказанию услуг, бытовому обслуживанию населения, а также офисных помещений. Здание находится на основной артерии пешеходного и транспортного потока...
14 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7887 Коммерческое предложение: Аренда торгового помещения в перспективной локации ????Адрес:Октябрьский проспект, д. 64 (1 этаж)????Цена аренды:379 200 ₽/мес(или1 200 ₽/м) Ключевые преимущества: ✔Большая площадь-316 мподходит для крупного бизнеса✔Удобное расположение- 1...
27 955 ₽ за м²/год
Код объекта: 7889 Аренда торгового помещения в перспективной локации ????Адрес:проспект Строителей, д. 5 (1 этаж)????Цена аренды:205 000 ₽/мес(или2 332 ₽/м) Ключевые преимущества: ✔Высокая проходимость- в радиусе500 мрасположено11 269 квартир✔Свободные планировочные решения- высота...
24 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 122 кв.м. (А 04) на 1 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 15А. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный поток. Центральная улица - главный транспортный...
11 400 ₽ за м²/год
Аренда нового производственно-складского здания площадью 576 м2 Площадь склада: 576 кв.м (24х24 м) Год постройки: 2024 г. Рабочая высота потолков: 9 м. Ровный пол с полимерным покрытием Нагрузка на пол: 5 тонн/кв.м. Ворота на уровне земли 4х4, 5 м Водоснабжение, канализация, пожарный...
11 400 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду отапливаемый производственно-складской комплекс класса «B» в Девяткино на Токсовском шоссе. Транспортные характеристики: -Расстояние от КАД: 5.5 км. -Удаленность от метро: 4.5 км. -Ближайшее метро: Девяткино. -До метро, минут на транспорте: 10...
11 400 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складского здания площадью 1164 м2 Площадь склада: 1164 кв.м Год постройки: 2020 г. Рабочая высота потолков: 6 м. Ровный пол с полимерным покрытием Нагрузка на пол: 5 тонн/кв.м. Четверо ворот на уровне земли 4х4, 5 м Водоснабжение, канализация, пожарный...
13 200 ₽ за м²/год
Сдаeтcя в аpeнду производственнo-склaдской блок 2046 м2 в индустриaльном кoмплeкce, paсположенном вo Bceвoлoжcкoм pайoне Лeнингрaдскoй oбласти. B 15-ти минутаx eзды нaходитcя KAД. Технические характеристики: Шаг колонн – 12х24 м Рабочая высота – 9 м Бетонный пол с антипылевым покрытием на...
10 800 ₽ за м²/год
Предлагается в долгосрочную аренду новое производственно-складское здание класса В, в современном технопарке на границе СПб и Лен.области (Н.Девяткино). Общая площадь здания 1.780 м2 (1.420 м2 первый этаж и 360 м2 второй этаж). Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних...
11 239 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду очень коммерческое помещение свободного назначения, 63 м2. в крупном ЖК в Мурино! В одном из самых больших домов комплекса. Фасадная часть! Данному помещению обеспечена высокая проходимость. Помещение находится на пешеходном и...
14 822 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складского комплекса во Всеволожске Общая площадь - 5 196 кв.м: Склад: 2 044 кв.м Производство: 2 000 кв.м АБК: 1 152 кв.м Основные характеристики: Высота потолков от 12 до 15 м Нагрузка на пол – 8 т/м2 Электрическая мощность – 350 кВт (возможно увеличение) Газовая...
5 520 ₽ за м²/год
Код объекта: 7901 Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Приютинская, д. 13А. Второй этаж свободной планировки общей площадью799, 2 м2, возможна аренда от 390м2. Помещение идеально подойдет для организации производства или склада. Ключевые...
30 000 ₽ за м²/год
№337518 № 337518 Сдaется помещeние cвобoдногo нaзнaчeния в ЖK “ID Мurino II “. Помeщeниe плoщадь 74 кB.м, два вхoдa, пpocматpиваeмые, мощнocть 15 кВт., мокpая точка 1 шт. ( ecть возмoжнocть нecколько) , вентиляция oт зaстройщикa имеется, нo по пoмeщению нe разведена, oкнa бoльшие витринные . Парковка свободная...
5 520 ₽ за м²/год
Код объекта: 7901 Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Приютинская, д. 13А. Второй этаж свободной планировки общей площадью799, 2 м2, возможна аренда от 390м2. Помещение идеально подойдет для организации производства или склада. Ключевые...
12 000 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду помещения в новом корпусе складского комплекса «Октавиан». Класс А Склад: 4 048 м2 Офис: 421 м2 Мезонин: 395 м2 Технические характеристики: - Рабочая высота потолков: 12, 7 м. - Тип пола: антипылевой ровный. - Уровень пола: 1.2 м. - Нагрузка на пол: 5 тонн/м2. -...
36 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 66 кв.м. на Европейском пр, д 18 корп.2. (часть 10-Н) Инфраструктура вокруг: + Густонаселенный район; + Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; + Рядом в единой торговой локации расположены сетевые и трафикообразующие...
30 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 65 м2 (А09 на планировке) в ТРЦ, в Мурино (2 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Различные магазины одежды и обуви Центр диагностики Товары...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.