Аренда помещения
в
180 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ Аренда помещений в гастропарке! ГастроПарк ТРЦ «ЭКО ПАРК» — это концептуальное пространство с продуманной программой мероприятий, где будут собраны самые популярные кухни мира Мы рады предложить вам уникальную возможность арендовать...
17 916 ₽ за м²/год
Код объекта: 7835 Аренда площадей, в новом торгово-деловом комплексе, с возможностью размещение торговых предприятий по оказанию услуг, бытовому обслуживанию населения, а также офисных помещений. Здание находится на основной артерии пешеходного и транспортного потока...
10 200 ₽ за м²/год
Арт. 78487085. Аренда производственно-складского здания в Разметелево в развитом Технопарке. Стоит на кадастре!!! 1-й этаж, площадь: 1 000 м2. Большая прилегающая охраняемая территория, навес! Тёплое помещение, электроснабжение: 100 кВт Ровный бетонный обеспыленный пол Вoзможен...
10 200 ₽ за м²/год
Арт. 80915708. Прямая аренда от собственника здания под производство или склад Теплое помещение! Общая площадь: 1152 м/2 (48*24) Прилегающая территория 1300 м/2 Характеристики: - Электричество: 150 кВт - водоснабжение: скважина - водоотведение: септик - отопление: магистральный газ! -...
18 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 81 кв. м. (B06) в новом торговом центре с товарами и услугами повседневного спроса в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район: ТЦ находится...
30 000 ₽ за м²/год
№337518 № 337518 Сдaется помещeние cвобoдногo нaзнaчeния в ЖK “ID Мurino II “. Помeщeниe плoщадь 74 кB.м, два вхoдa, пpocматpиваeмые, мощнocть 15 кВт., мокpая точка 1 шт. ( ecть возмoжнocть нecколько) , вентиляция oт зaстройщикa имеется, нo по пoмeщению нe разведена, oкнa бoльшие витринные . Парковка свободная...
12 344 ₽ за м²/год
Арт. 82410838. Теплое складское помещение класса А в новом корпусе складского комплекса «Октавиан» во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, п. Кузьмоловский. Общая площадь: 4 819 м2 Есть офисные площади на мезонине. Рабочая высота потолков: 12 м. Шаг колонн – 12х24 м. Бетонный...
12 234 ₽ за м²/год
Арт. 82410840. Теплое складское помещение класса А в новом корпусе складского комплекса «Октавиан» во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, п. Кузьмоловский. Общая площадь: 7 419 м2 Есть офисные площади на мезонине. Рабочая высота потолков: 12 м. Шаг колонн – 12х24 м. Бетонный...
12 071 ₽ за м²/год
Арт. 82410841. Теплое складское помещение класса А в новом корпусе складского комплекса «Октавиан» во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, п. Кузьмоловский. Общая площадь: 3711 м2 Есть офисные площади на мезонине. Рабочая высота потолков: 12 м. Шаг колонн – 12х24 м. Бетонный...
60 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 40 кв. м. (А05) на 1 этаже в торговом центре на пересечении улицы Шувалова и Ручьевского проспекта в Мурино. Предоставляются арендные каникулы. Информация о ТЦ - Новое современное здание; - Федеральные сетевые арендаторы...
96 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 18 кв. м. (А07) на 1 этаже в торговом центре на пересечении улицы Шувалова и Ручьевского проспекта в Мурино. Предоставляются арендные каникулы. Информация о ТЦ - Новое современное здание; - Федеральные сетевые арендаторы...
60 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 115 кв. м. (А10) на 1 этаже в торговом центре на пересечении улицы Шувалова и Ручьевского проспекта в Мурино. Предоставляются арендные каникулы. Информация о ТЦ - Новое современное здание; - Федеральные сетевые арендаторы...
9 000 ₽ за м²/год
Арт. 78863358. Прямая аренда от собственника здания под производство или склад Теплое помещение!Общая площадь: 1440 м/2 (60*24) Характеристики: - Электричество: 450 кВт - водоснабжение: скважина - водоотведение: септик - отопление: магистральный газ! - высота др ферм- 10 м! -...
25 200 ₽ за м²/год
Код объекта: 7843 АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ТК Предлагается в аренду торговое помещение площадью 30 м на первом этаже торгового комплекса, расположенного на привокзальной площади рядом с железнодорожной станцией Всеволожск. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬ: Выгодное...
60 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 102 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
72 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 38, 6 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
72 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 40 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
54 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 53 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
48 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 120 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
60 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 44 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
48 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 59 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.