Аренда помещения
в
17 916 ₽ за м²/год
Код объекта: 7835 Аренда площадей, в новом торгово-деловом комплексе, с возможностью размещение торговых предприятий по оказанию услуг, бытовому обслуживанию населения, а также офисных помещений. Здание находится на основной артерии пешеходного и транспортного потока...
180 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ! Аренда помещений в ГастроПарке! Сдается помещение F19 - 23 кв.м. ГастроПарк ТРЦ «ЭКО ПАРК» — это концептуальное пространство с продуманной программой мероприятий, где будут собраны самые популярные кухни мира Мы рады предложить вам...
14 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7887 Коммерческое предложение: Аренда торгового помещения в перспективной локации ????Адрес:Октябрьский проспект, д. 64 (1 этаж)????Цена аренды:379 200 ₽/мес(или1 200 ₽/м) Ключевые преимущества: ✔Большая площадь-316 мподходит для крупного бизнеса✔Удобное расположение- 1...
180 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ! Аренда помещений в ГастроПарке! Сдается помещение F2 - 20 кв.м. ГастроПарк ТРЦ «ЭКО ПАРК» — это концептуальное пространство с продуманной программой мероприятий, где будут собраны самые популярные кухни мира Мы рады предложить вам уникальную...
24 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИ. ПОСЛЕДНИЕ свободные площади. Предлагаем в аренду помещение 1300 м2 в новом ТРЦ «ЭкоПарк» в Мурино (12 мин. до м. Девяткино пешком). О ТРЦ: На двух этажах комплекса расположено: Более 100 магазинов ведущих брендов Детские развлечения Товары...
27 955 ₽ за м²/год
Код объекта: 7889 Аренда торгового помещения в перспективной локации ????Адрес:проспект Строителей, д. 5 (1 этаж)????Цена аренды:205 000 ₽/мес(или2 332 ₽/м) Ключевые преимущества: ✔Высокая проходимость- в радиусе500 мрасположено11 269 квартир✔Свободные планировочные решения- высота...
12 960 ₽ за м²/год
Сдаeтcя в аpeнду производственнo-склaдской блок 5806 м2 в индустриaльном кoмплeкce, paсположенном вo Bceвoлoжcкoм pайoне Лeнингрaдскoй oбласти. B 15-ти минутаx eзды нaходитcя KAД. Технические характеристики: Шаг колонн – 12х24 м Рабочая высота – 9 м Бетонный пол с антипылевым покрытием на...
17 949 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 234 кв.м. во Всеволожском районе, ул. Графская 6к3 (Мурино). Инфраструктура вокруг: + Густонаселенный район; + Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; + Рядом в единой торговой локации расположены сетевые и...
36 924 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 26 кв.м. во Всеволожском районе, ул. Графская 6к3 (Мурино). Инфраструктура вокруг: + Густонаселенный район; + Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; + Рядом в единой торговой локации расположены сетевые и...
10 800 ₽ за м²/год
Предлагается в долгосрочную аренду два новых производственно-складских здания класса В, в современном технопарке на границе СПб и Лен.области (Н.Девяткино). Общая площадь зданий 3600 м2 Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью...
10 800 ₽ за м²/год
Предлагается в долгосрочную аренду три новых производственно-складских здания класса В, в современном технопарке на границе СПб и Лен.области (Н.Девяткино). Общая площадь зданий 5400 м2 Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью...
11 400 ₽ за м²/год
Аренда нового производственно-складского здания площадью 576 м2 Площадь склада: 576 кв.м (24х24 м) Год постройки: 2024 г. Рабочая высота потолков: 9 м. Ровный пол с полимерным покрытием Нагрузка на пол: 5 тонн/кв.м. Ворота на уровне земли 4х4, 5 м Водоснабжение, канализация, пожарный...
11 400 ₽ за м²/год
Предлагаем в аренду отапливаемый производственно-складской комплекс класса «B» в Девяткино на Токсовском шоссе. Транспортные характеристики: -Расстояние от КАД: 5.5 км. -Удаленность от метро: 4.5 км. -Ближайшее метро: Девяткино. -До метро, минут на транспорте: 10...
14 822 ₽ за м²/год
Аренда производственно-складского комплекса во Всеволожске Общая площадь - 5 196 кв.м: Склад: 2 044 кв.м Производство: 2 000 кв.м АБК: 1 152 кв.м Основные характеристики: Высота потолков от 12 до 15 м Нагрузка на пол – 8 т/м2 Электрическая мощность – 350 кВт (возможно увеличение) Газовая...
30 000 ₽ за м²/год
№337518 № 337518 Сдaется помещeние cвобoдногo нaзнaчeния в ЖK “ID Мurino II “. Помeщeниe плoщадь 74 кB.м, два вхoдa, пpocматpиваeмые, мощнocть 15 кВт., мокpая точка 1 шт. ( ecть возмoжнocть нecколько) , вентиляция oт зaстройщикa имеется, нo по пoмeщению нe разведена, oкнa бoльшие витринные . Парковка свободная...
7 200 ₽ за м²/год
ID в ИМЛС: 10712340 • Одноэтажное производственное здание на охраняемой территории. • Расстояние от станции м. Девяткино: 11, 7 км. • Возможность снять в аренду от 1 000 кв.м до 5 756, 3 кв.м. • Разрешенное использование: ПД зона объектов производственного, транспортно-логистического,...
31 233 ₽ за м²/год
4-02248 Без комиссии! Сдается помещение с ремонтом в г. Мурино на ул. Шувалова 28. Эл-ва 35квт, высокие потолки 4 м, Есть свечка. Помещение подходит по кафе, под салон красоты , магазин и тд. Можно снять 1 арендатору, можно 2 арендаторам, можно 3 арендаторам. Звоните! Покажем по...
28 800 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, городской поселок Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. ( 10 км от СПб). - новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с...
28 800 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное в новом ЖК Экос по адресу : Ленинградская область, городской поселок Кузьмоловский, ул. Железнодорожная 5А. ( 10 км от СПб). - новый красивый ЖК на 352 квартиры ( сдан в 2025 году, квартиры с...
18 000 ₽ за м²/год
№341528 - сдаётся часть отдельно стоящего здания на 1 этаже, на въезде в Янино-1 - пешеходная проходка и подъездом для легкового и грузового транспорта - активное торговое окружение, напротив остановка транспорта - помещение свободно, просмотр в любой день. - Близость к КАД -...
12 000 ₽ за м²/год
№341508 Угловое помещение в густонаселённом ЖК (~4000 квартир), напротив торгового «пяточка» с «ПЯТЁРОЧКОЙ» и «Хлебником», большие окна, парковка, отличные видовые характеристики, высота потолков 3 м., в радиусе 500 м большой, сформировавшийся жилой массив, высокий пешеходный и...
18 000 ₽ за м²/год
№341514 Форматное помещение на въезде в Новый ЖК (~1500 квартир), напротив пешеходного перехода, огромные Витрины, отличные видовые характеристики, высота потолков 4 м., правильная прямоугольная планировка помещения, в радиусе 500 м Новый жилой массив. АРЕНДА: Возможно...
15 600 ₽ за м²/год
№341859 - сдаётся часть отдельно стоящего здания капитального строения на 1 этаже, на въезде в Янино-1 - пешеходная проходка и подъездом для легкового и грузового транспорта - активное торговое окружение, напротив остановка транспорта - помещение свободно, просмотр в любой...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
9 600 ₽ за м²/год
Абсолютно новый производственно-складской комплекс cрок сдачи 11.2025! 2 здaния 1296 м2 и 528 м2 можeм объединить. Пoлноcтью зaкpытая тeppитopия, кpуглосуточная вооружeннaя oхpaнa c eжeчасными oбxодами теppитoрии и видеoнaблюдeние 24/7! Имеeтcя множествo паpковочныx мeст, удoбный...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.