Продажа дома

№344719 192 Продается перспективное поместье в «Северной Швейцарии» Ленобласти!
Идеальное место для жизни, загородного отдыха или арендного бизнеса в деревне Светлое (Приозерский р-н).
ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНО:
Локация-магнит: В 7 минутах на авто — «Красное озеро», «Снежный» и «Золотая Долина». В 2026 году рядом начнется строительство крупнейшего в регионе всесезонного курорта «Пески». Это гарантированный рост стоимости земли!
Огромный потенциал участка: 40 соток (два смежных участка по 20 сот. с отдельными кадастрами). Можно построить второй дом для гостей/сдачи или выгодно продать половину позже.
Готов к заезду: Основной дом 2014 г.п. (87, 2 кв.м) из газобетона на монолитной плите. Теплый, надежный, для круглогодичного проживания.
Второй дом под реконструкцию: На втором участке (20 сот.) официально зарегистрирован жилой дом. Это идеальная возможность построить современный коттедж или банный комплекс для сдачи в аренду без лишней бумажной волокиты. По закону можно оформить возведение нового дома как «реконструкцию». Это часто проще, чем получать уведомление о начале строительства на пустом участке с нуля.
КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТ:
Вода: Центральный водопровод заведен в дом.
Свет: Два ввода (15 кВт и 5 кВт) — хватит на любые задачи.
Газ: Магистраль проходит вдоль границы участка, легкое подключение.
Инфраструктура: 150 метров до магазина и остановки. В 10 мин (п. Мичуринское) — школы, аптеки, сетевые маркеты.
ТРАНСПОРТ:
Чуть более часа от СПб на машине.
Прямые автобусы №898 (м. Парнас) и №897 (м. Девяткино).
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
2 взрослых собственника, прямая продажа.
Вся сумма в договоре, без обременений.
Подходит под ипотеку. Документы полностью готовы.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Позвольте себе жизнь в окружении озер и горнолыжных склонов.