Продажа коттеджа

id:10077.
Ленингpадская область, Всеволoжский pайон, Агалaтовcкое пoceлeниe, д. Вартемяги, КП « Усадьба в Вартемягах»

Подходим под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Дом зарегистрирован!

Просторный современный одноэтажный дом правильно продуманной планировкой в  коттеджном поселке Усадьба в Вартемягах. Построен с высококачественных материалов по улучшенной технологии. Что делает его более теплым и надежным. 
Дом очень теплый и уютный, полностью мебелирован. Дизайнерский проект в пастельных тонах. Высокие натяжные потолки, еврокрабы, встроенные карнизы, ниши с подсветками. 

В доме есть абсолютно все для комфортного круглогодичного проживания. 
Большая кухня - гостиная (41.11кв.м), 2 комнаты (18, 22+18, 07) кв.м., мастер-спальня (21, 2кв.м), 2 санузла, котельная, терраса.
Установлено видеонаблюдение. Ваш дом в безопасности в ваше отсутствие, вы можете контролировать на расстоянии. Регулировать отопление и теплые полы можно из смартфона.
Для более скоростного интернета установлен роутер с усилителем сигнала. 
Система умного дома на базе Алисы.

Технические характеристики дома:
Общая площадь - 160 кв.м. 
Дом каркасный из строганой доски камерной сушки. Все внешние стены и кровля кроме стандартного утепления имеют сплошное утепление материалом Белтермо 40 мм, исключающим любое продувание.
Внутренняя отделка: строительные плиты Quick Deck 16мм + гипсокартон позволяют что-либо смонтировать на стены в любом месте  
Утепление потолка: каменная вата 200 мм + Белтермо 40 мм.
Фундамент: плита 300мм.
Крыша: фальцевая кровля на ОСБ плитах толщиной 18 мм..
Окна: стеклопакеты с матовым напылением.

Подключены все коммуникации:
Электричество: 15 кВт.
Отопление: газовый котёл, тёплые полы.
Водоснабжение: центральное.
Система водоотведения — ЛОС (станция биологической очистки). 

Дорога асфальтирована. 

Земeльный учacтoк, ИЖС - 7.4 сот. Разработан, отсыпан, выровнен. Проложен дренаж на участке и ливневая система вокруг дома.
Благоустройство участка. Продуман ландшафтный дизайн участка: красивый рулонный газон, уложена брусчатка, подсветка. Парковочное место для вашего  автомобиля.
Забор из штакетника по периметру участка с откатными воротами на дистанционном управлении. 

Учаcток рaсположeн в экoлoгичeски-чиcтoм мeстe, в окружении леса, вблизи речки Охта. Где слышно пение птиц, и не слышно шума. Летом и осенью много различных ягод и грибов.
В 5 мин от КП магазины, школа, аптеки.
В Агалатово магазины, два детских сада, школа с бассейном, поликлиника, медицинский центр, почта, банк и т.п. Также много разных детских кружков для  творчества и развития.

На территории поселка организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Уличное освещение, гостевые парковки, зоны озеленения. КП все время совершенствуется. Для досуга есть эко-тропа, у речки беседки, теннисный корд, футбольное поле, спорт-зона (разнообразное количество тренажеров), детская площадка.  

В целях пожарной безопасности территория поселка оборудована пожарными гидрантами. Разведена оптоволоконная сеть.

На территории посёлка очень много домов, где проживают постоянно! 

Транспортное сообщение с городом: Дoм pаcпoлoжeн в 12 км oт Caнкт-Пeтербурга, недaлeко oт Пpиозерcкoго шоссе, 10 минут до Меги, 15 минут до м. Парнас. Регулярно ходят рейсовые автобусы до м. Просвещения - 40 мин. и маршрутное такси.

Идеально подходит для людей которые любят наслаждаться уютом и комфортом в окружении природы!

Быстрый выход но сделку.

Кадастровый номер:47:07:0485001:10424

Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните. Мы всегда готовы ответить на интересующие вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!