Продажа коттеджа

Арт. 58566867 <br>Дом на самом большом участке в д.Вартемяги. На сегодняшний день такого большого участка ИЖС в Вартемягах больше нет. Идеально подходит, как и для загородного дома, постоянного проживания или последующей сдачи банного комплекса в аренду. 16 километров до метро Парнас. <br> <br><strong>ПРО УЧАСТОК:</strong> <br>-общая площадь 43 сот. (32сот +11, 5 сот) <br>-правильной прямоугольной формы, сухой, торфа нет, с тыльной стороны участок выходит в лес. <br> -тупиковый, соседи только с одной стороны и все соседи в вашем окружении уже отстроились. <br><strong>-</strong>На участке фундамент под дом 15x17, скважина 18 метров, канализация. <br>Электричество 30 кВт. Газ по границе участка. <br> <br><strong>На участке расположены</strong><ol><li><strong>Дом (банный комплекс)</strong></li></ol> <br>2-х этажный банный комплекс (2015 года постройки), общей площадью 408 кв.м. из газобетона. Недостроенный банный комплекс можно использовать, как по назначению, так и в качестве полноценного жилья. <br><strong>На первом </strong>этаже, площадью 153 кв.м. расположен бассейн размером 8х4 метра, с плавным перепадом глубины, которая максимально составляет 3, 1 метр, с возможностью установки противотока. Подушка котлована под бассейн – 400 мм плита (дно), стены монолитно железобетонные 300 мм. <br>Так же на первом этаже находится:<ul><li> баня с кирпичной печью, помещения для душа, сан.узла, котельная и холл-прихожая с лестницей на 2-й этаж. Из помещения есть второй выход во двор.</li><li>расположен зимний гараж на 2 машина, установлены подъемные секционные ворота - Амотекс.</li></ul> <br><strong>На втором</strong> этаже комплекса находятся огромная гостиная пл. 105 кв.м., 3 изолированные спальни (20+20+12 кв.м.), большая гардеробная, помещение под душ и сан.узел. <br>Под крышей комплекса есть место для обустройства нескольких кладовых <br> <br><strong>2.На участке </strong>есть ещё один<strong> фундамент </strong>15м х17 м, с построенным цокольным этажом. Высота цокольного этажа 2 метра. <br> <br><strong>ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКИЕРИСТИКИ:</strong> <br>Банный комплекс стоит на ж\б плите 400 мм, стены газобетонные блоки, снаружи фасадная штукатурка и утеплены внутри. Перекрытия строенные деревянные балки с перекрестным утеплителем 300 мм и на втором этаже залита черновая бетонная стяжка. <br>Фундамент - ребристая плита на ростверках <br>Высота потолков – на 1м эт-3м, на 2м эт. – 2, 8 м. <br>Крыша – утепленная 150 мм с двойным воздухом (минвата) мягкая черепица техниколь. <br>Окна -рехао <br>Лестница на 2 эт - черновая <br>Дровяная печка для отопления сауны. <br> <br><strong>ПРО ЛОКАЦИЮ:</strong> <br>Детский сад в 300 метрах, все основные торговые сети представлены в центре поселка в 600 метрах, школа в 10 минутах на машине, до выезда на Новоприозерское шоссе 6 минут, до КАДа 13 минут на машине, до станции метро Парнас 25 минут на машине. <br>По улице Строителей все дороги асфальтированы. <br>Идеально подходит, как и для загородного дома, постоянного проживания или последующей сдачи банного комплекса в аренду. <br> <br>Дом не введён в эксплуатацию и Вы будете первым собственником. Можно использовать как коммерческую недвижимость. <br> <br><strong>Звоните, задавайте любые вопросы, документы готовы к сделке.</strong>