Продажа торговой площади

1-й этаж торгового здания в составе ЖК "Стороны Света" (сдан, более 30 тыс.жителей). В домах рядом мало коммерческих помещений. Витрины. Удобная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Окружение - плотная жилая застройка. Арендатор - федеральная сеть "Пятерочка". Договор на 10 лет, аренда: 6 % ТО, выходит от 1 150 000 руб/мес, (минимальный фикс: 850 330 р./мес, с 07/25г 981 150 руб/мес; с 07/26г 1 373 610 руб/мес) В здании также расположены: Магнит косметик, аптека, кафе, различные магазины, планируется открытие бьюти коворкинга. Окупаемость менее 10 лет. Объект №1316-19673.