Продажа помещения свободного назначения

2505 Продажа помещения. Предлагаются в продажу отдельно стоящее здание с земельным участком, расположенные в п. Песочный Курортного района Санкт-Петербурга на ул. Карла Маркса, 60А.

Продажа от собственника!
Здание и земля в собственности

Площадь здания 54, 9 кв.м.
Год постройки 1965 г.
Стены – кирпич 60 см, обшито металлом (возможно изменить внешний вид здания путем облицовки другим материалом)
Электроснабжение 15 кВт (возможно увеличение)
2 входа
Водоснабжения нет (есть возможность подвода)
Отопление электричеством


Действующий арендатор: «Магазин 24»
Арендная ставка 60000 рублей
3-х летний договор аренды истекает летом 2024 года, возможна пролонгация или смена арендатора

Земельный участок 1, 8 сотки в собственности, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины
На участке так же расположен павильон 22 кв.м., который возможно сдать в аренду, тем самым увеличив арендный поток.

Стоимость продажи 8 000 000 рублей

Собственность физ.лица, документы готовы к сделке.

Население посёлка Песочный составляет 8500 жителей. В посёлке располагаются следующие объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», спортивные объекты (стадион, бассейн, спортивные залы), библиотека, дом культуры, кинотеатр, парки и скверы для отдыха, музей «Сестрорецкий рубеж», очень хорошо развито железнодорожное и автобусное сообщение с Санкт-Петербургом.

В данной локации небольшое количество торговых площадей, что обеспечивает низкую конкурентность и стабильность в работе арендатора.
Вокруг жилой массив, небольшие гостиницы, что увеличивает поток покупателей в курортный дачный сезон.

Для получения дополнительной информации звоните!