Арт. 72738126. Помещение под производство с КРАНОВЫМИ ПУТЯМИ под кран-балку 5 т. или под склад в Порошкино, 10 минут от КАД!
1-й этаж, площадь: 1 440 м2.
Объект будет готов - 30 января 2025 г., второе здание срок готовности - 15 февраля 2025 г.
На территории строятся два здания общей площадью: 3 тыс м2. (можно сделать переход для единого пространства).

Эл-во: 100 кВт (возможно увеличение до 200 кВт).

Все коммуникации, высота потолков: 8 м, нагрузка на пол: 5 тонн/м2, дымоотведение, бетонный, обеспыленный пол, бесплатный въезд для грузового транспорта, заезд и для фур, газелей, бесплатный доступ 24/7, парковка.
подкрановые пути для кран - балки 5 т. (есть возможность сделать под три кран балки).

Ворота высота: 4 м.

Возможна аренда земельного участка - до 3000 м2.

Аренда здания: 1 440 м2 * 750 руб./м2 = 1 080 000 руб. в мес. (УСН). Возможно НДС (подписание договора с НДС).
Аренда двух зданий: 2880 м2* 750 руб./м2 = 2 160 000 руб. в мес. (УСН)
Аренда земельного участка: 3 000 м2 * 100 руб./м2 = 300 000 руб. в мес. (УСН)
Аренда земельного участка: 2 500 м2 * 100 руб./м2 = 250 000 руб. в мес. (УСН)
(коммунальные платежи оплачиваются отдельно)
​​_________________________________________________________

Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните и мы расскажем Вам о них.



FOG Group - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости/