Аренда помещения
в
36 000 ₽ за м²/год
Всеволожский р-н, Янино1 , ул. Ветряных мельниц д.3, м. Ладожская Угловое помещение 119 кв м в новом торговом центре в ЖИЛОМ МАССИВЕ!!! Сдам в аренду новое помещение в новом ТРК Построенном в огромном жилом массиве! Имеет два входа: из центрального холла ТЦ и отдельный вход с...
36 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 9 кв. м. (А 09) в новом торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: + Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном жилом массиве; + Высокая...
36 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 11 кв. м. (А07) в новом торговом центре с товарами и услугами повседневного спроса в Кудрово на пересечении ул. Пражской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район: ТЦ находится...
8 400 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаю Вашему вниманию отдельно стоящее зданиедомик 2 этажа общей площадью 110 кв.м. находящийся на частной охраняемой территории в центре Всеволожска. Возможны любые виды деятельности. Предоставляется юридический адрес. Возможно...
58 667 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А 03) на 1 этаже площадью 9 кв. м. в микрорайонном торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: + Густонаселенный район: ТЦ находится в крупном...
42 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение (А08) на 1 этаже площадью 50 кв. м. в новом микрорайонном торговом центре в Кудрово на пересечении ул. Английской и пр. Строителей. Предоставляются арендные каникулы. Комплекс введен в...
12 000 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаю Вашему вниманию отличное универсальное помещение на одной из центральных улиц Всеволожска. Идеально подходит под любые виды деятельности, такие как торговля, аптека, салон красоты, ателье. Частная охраняемая территория,...
9 600 ₽ за м²/год
№270246 Сдаются торговые помещения, площадью 100 кв.м, состоит из подсобных помещений.Сдаваемые помещения возможно использовать под офис, помещение готово к эксплуатации, проходное место.Рядом остановка общественного транспорта и электрички.Возможна сдача в аренду, по...
30 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 77.5 кв. м. (1.1) в ЖК «ПаркЛэнд» в Кудрово. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура вокруг: - Выгодное расположение ЖК (5 минут до ст.м. Дыбенко, 5 минут до КАД); - В соседних помещениях расположены трафикообразующие...
24 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 49 кв. м. (А23/1) на 1 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный поток....
28 168 ₽ за м²/год
Предлагается в долгосрочную аренду торговое помещение в жилом комплексе Кудровский Парк. Начало Итальянского переулка.114, 6 м.кв. 1 этаж. 4 окна. Открытая универсальная планировка. Витринные окна.Высокие потолки. 24 кВт.Отлично просматривается. На...
24 000 ₽ за м²/год
От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 35 кв. м. (А06) на 1 этаже в новом торговом центре в Кудрово на ул. Центральная, д. 16. Предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура: - Густонаселенный район. Население Кудрово более 110 000 человек; - Интенсивный поток....
9 598 ₽ за м²/год
ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаю Вашему вниманию отличный производственный блок 196кв.м. в центре города Всеволожск. Помещения расположены на первом этаже, с удобной зоной разгрузкипогрузки. Блок состоит из двух цехов: 141кв.м. и 55кв.м.. Отопление, канализация, ХВС,...
41 619 ₽ за м²/год
Арт. 63062735 <br>Уникальное положение этого помещения находится на фасаде активного перекрестка Петровского Бульвара и улицы Шувалова, что гарантирует огромный пешеходный трафик и привлечение множества потенциальных клиентов. <br>Помещение имеет современный дизайн...
9 600 ₽ за м²/год
№321609 Предлагаются в аренду коммерческие помещения разной площади в цокольном этаже жилого дома. Всего 6 помещений разной площади (2 по 16, 5м; 17, 6м; 2 по 40, 4 м; 76, 7м ). Вход в помещения осуществляется со двора жилого комплекса. Все помещения имеют современную отделку и оснащены...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
5 160 ₽ за м²/год
Сдается в аренду современный отапливаемый склад класса «B» площадью 927, 868, 1800 кв.м. в Мурино. Рабочая высота потолка – 10 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Роллетные ворота под еврофуру. Офисно-бытовые помещения от 30 кв.м. Территория...
4 857 ₽ за м²/год
Всеволожский район Новосаратовка Покровская дорога. ст.м Пролетарская Уткина Заводь (Вантовый мост) Общая площадь: 1728 кв.м. Три этажа Первый и второй - производство, склад, Третий этаж - офис Первый и второй этаж - 576 кв.м. Высота 4.5м Третий этаж - 500 кв.м. Высота 4м Электричество...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
5 040 ₽ за м²/год
Современный производственно-складской комплекс расположен в промышленной зоне города Всеволожска. Год постройки - 2016. Общая площадь первой очереди составляет 6200 кв.м. Отдельно стоящий АБК площадью 2000 кв.м. Огороженная охраняемая территория. Выделенная электрическая...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
3 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственно-складское не отапливаемое помещение площадью 5000 кв.м. Уровень пола 1, 2 м. Рабочая высота потолка- 11 м. Антипылевые наливные полы. Большая охраняемая территория. КАД-8 км. Удобный заезд. Пожарные гидранты. Порошковая система...
7 059 ₽ за м²/год
Код объекта: 6998 Аренда помещения свободного назначения 170 м2 на 2 этаже в ТК. Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Всеволожск, ул. Константиновская , д. 142. Общая площадь:170 м2; Полезная площадь: 130 м2; Этаж:2-ой; Высота потолков:3.30 м; Э/мощность:150 кВт; С отделкой; Все...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду производственно-складские блоки площадью 3900, 8000 и 12000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки...
24 000 ₽ за м²/год
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Приточно-вытяжная вентиляция - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Без лифта - С...
13 190 ₽ за м²/год
Код объекта: 6856 Предлагается в аренду универсальное помещение на 2-ом этаже нового торгового комплекса, расположенного в Ленинградской области, г. Всеволожск, Колтушское ш., 103. Площадь:627, 5 м2; Этаж:2-ой; Высота потолков:3.80 м; Э/мощность:100 кВт с возможностью увеличения; Под...
4 440 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду производственно-складской блок площадью 4000 кв.м. в новом современном индустриальном комплексе класса «B» во Всеволожске. Рабочая высота потолка – 12 м. Антипылевые ровные полы на уровне земли. Нагрузка на пол – 5 т/м. Кран-балки груподъемностью от 5 до...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.