4 440 000 ₽
2 612 ₽ за м²
ID объявления 12966723
Поделиться
Добавить в избранное
Предлагаем Вам уникальный участок в живописном уголке Ленинградской области - в деревне Мины Вырицкого городского поселения. Это место, где тишина загородной жизни сочетается с удобной инфраструктурой и потрясающими видами на реку Оредеж.
Почему этот участок отличный выбор?
• Площадь 1612 кв. м (16 соток) - достаточно места и для просторного дома, и для сада, и для зоны отдыха. Всего 50 метров водоохранной зоны между пляжем и Вами! И больше никто не построится!!!
• Категория земель: земли населённых пунктов.
• Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного
строительства, можно строить дом и оформлять прописку.
• Спокойный рельеф с естественным уклоном в сторону реки - отличный дренаж, участок всегда будет сухим.
• Участок расположен на возвышенности и не попадает в зону сезонных подтоплений - нет проблем с водой даже в паводок.
• Грунты благоприятные: песчаная растительная почва на песчано-суглинистом основании - удобно для строительства и садоводства (см.фото)
• Полная юридическая чистота: все документы в порядке, один собственник, без обременений.
• Электроснабжение: линия проходит рядом с участком,
• Газоснабжение: возле участка проложен газопровод низкого давления. После регистрации дома возможна бесплатная газификация по программе социальной
догазификации - существенная экономия на отоплении и комфорте в будущем.
• Водоснабжение и канализация: только локальные системы.
Звоните и приезжайте на просмотр, участок надо просто увидеть!
Номер объекта: 539697.
Дата обновления: 14 июля 2026