Продажа дома

ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ ТИШИНУ, НО НЕ ГОТОВ К КОМПРОМИССАМ
Здесь тишина — не отдалённость, а выбор.
Аннолово, Ленинградская область — всего 20 минут до КАД, и вы дома.
В доме, где вместо шума машин — пение птиц.
Дети могут бегать по зелёной траве босиком, пока вы жарите мясо в тандыре или пьёте чай на застеклённой веранде.

Всё рядом:
Детские сады и школы — 10 минут на машине
Остановка автобуса до метро — пешком
Магазины, аптеки, бытовые услуги
Речка и турбаза «Чистые пруды» — пляж с песком, купание и рыбалка на форель

ПРОСТОР ДЛЯ СЕМЕЙНОЙ ЖИЗНИ
Дом строили для себя — и это видно в каждой детали.
176 м² — светлое, тёплое, просторное пространство
Кухня-гостиная 84 м² — сердце дома, где собирается вся семья
Панорамные окна заливают комнаты солнцем с утра
Застеклённая веранда — идеальна для завтраков и вечеров с книгой
Мастер-спальня с гардеробной и своим санузлом с окном — личное пространство родителей
Кладовая с выходом на улицу — никакой грязи и пакетов через кухню
Четыре входа в дом — каждый со своим назначением

УЧАСТОК, ГДЕ ВСЕМ НАЙДЁТСЯ МЕСТО
Здесь летом пахнет шашлыками, мятой и свежескошенной травой.
Отдельно стоящая сауна с зоной отдыха
Бассейн — для летних каникул и игр детей
Беседка и тандыр — для вечеров с друзьями
Грядки и теплица — настоящие помидоры и зелень
Навес на 2 машины
13 соток земли ИЖС, полностью огорожены и под видеонаблюдением

НАДЁЖНО И НА СОВЕСТЬ
Электричество — 15 кВт
Тёплый пол + встроенные радиаторы в полу
Скважина 15 м
Станция биологической очистки Zorde-7
Фундамент — монолитная плита
Стены — газобетон 400 + утепление каменной ватой
Высота потолков -3, 2
Крыша — мягкая черепица
Окна — Rehau, 2-камерные
Двери — финские с терморазрывом
Построен в 2020 году
Интернет (антенна + сим-карта), видеонаблюдение по периметру
Асфальтированный подъезд до дома
Готовность к газификации.
(Сейчас в доме установлен современный электрический котёл, но предусмотрен разъём и всё необходимое подключение под газовый котёл. Деревня включена в государственную программу бесплатного подвода газа до участка — подключение к дому будет без затрат на магистраль.)

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ГОТОВ К СДЕЛКЕ
Дом и участок в собственности, без обременений
Полная цена в договоре
пакет документов готов
Подходит под ипотеку и маткапитал
Быстрый выход на сделку

Этот дом — не просто “жилой” объект, а место, где сразу можно жить.
Не начинать с нуля, а приехать, открыть дверь и сказать: «Это наш дом».
Звоните и записывайтесь на показ — готовый дом с бассейном, верандой и участком 13 соток ждёт свою семью.
Арт. 110334138