Продажа дома
Ленинградская область, Ладога дер., Ладога дер., д 35
- 90 м²
- Площадь
- 38 м²
- Жилая площадь
- 1
- Этажность
- 14 сот
- Площадь участка
13 300 000 ₽
147 778 ₽ за м²
ID объявления 11861687
Поделиться
Добавить в избранное
№339950 Продаём новый тёплый дом для жизни и отдыха
Строили и обустраивали для себя
В цену включены огороженный и разработанный участок 14 соток с мягким газоном, дом 90 квМ с мебелью и техникой, парник и хозяйственный блок
ДОM
- «честный» одноэтажник, не заставит Вас бегать по лестнице
- площадь дома 90 квМ (78 квМ дом и 12 квМ крытая веранда)
- построeн пo каpкaснoй технoлогии с зимним утеплением
- кровля – металлочерепица
- три спальни и просторная кухня-гостинная
- новая кухня с техникой остаётся в подарок
- электрическое отопление, сами регулируете температуру в доме
В санузле тёплый пол
(даже в морозы счёт за электричество не превышает 6000 рублей)
- просторная веранда позволит организовать зону отдыха
Планировка и дизайн дома продуман до мелочей.
КОММУНИКАЦИИ
- вода - новая скважина 26 м с чистой питьевой водой
- канализация - современная биостанция
- электричество – 15 кВт
- газ – подведён к поселку, в ближайший год планируют подключение домостроений
Дом и коммуникации легко прошли испытания зимой
УЧАСТОК
- 14 соток
- огорожен металлическим забором на прочных столбах 60
- ворота с электроприводом
- парковка на несколько машин
- участок выравнен и засеян дорогой многолетней травой
- уже посажены яблони, установлен парник и несколько грядок
ПОСЕЛОК:
- охраняемая территория, въезд - шлагбаум
– широкие дороги отсыпаны щебнем, зимой хорошо чистят
- коттеджный поселок расположен в живописном месте, где протекает река Ижора (всего 10 минут пешком от дома)
- два въезда с автоматическими шлагбаумами
- широкие, отсыпанные щебнем дороги, зимой регулярно чистят
- в 3 минутах от дома река
Транспортная доступность:
- 20 минут пешком до ж/д станции
- 30 минут пешком до остановки автобуса
- 15 минут на автомобиле до Павловска
Дом подойдёт для постоянного проживания и дачного отдыха
Дата обновления: 8 августа 2025