Продажа дома

id:30657.
! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД 4.5%!


- ИЖС
-
- ГАРДЕРОБНАЯ
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА
- МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ
-
- ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК
- ДЕТСКИЕ И СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ




Продаются дома с участками, с разной степенью готовности и отделки:
13 400 000 ₽ — дом в тёплом контуре, базовая комплектация
15 400 000 ₽ — дом с предчистовой отделкой, стандартная комплектация
17 400 000 ₽ — дом с чистовой отделкой, максимальная комплектация




ДОМ площадью 100 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.


Расположение:
Санкт-Петербург + 30 км. Тосненский район. Федоровское городское поселение, коттеджный поселок Любимово.

Современный дом, в котором гармонично сочетаются уют и практичные решения. Просторная гостиная с панорамными окнами открывает вид на участок и наполняет интерьер естественным светом. Функциональная планировка эффективно использует каждый метр пространства, учитывая потребности всей семьи. В непосредственной близости расположены объекты развитой инфраструктуры - все необходимое для комфортной загородной жизни.

Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Подходит Материнский капитал. Субсидии.


Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Стены – газобетон (375 мм).
Отделка фасада – выполнена из качественного облицовочного кирпича.
Окна – 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим покрытием и ламинацией.
Крыша – 2-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система и снегодержатели.
Кровля – металлическая черепица + утепление.
Отопление – магистральный газ.
Электричество – 15 кВт.
Канализация – локальная.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Планировка:
1 этаж – гостиная с выходом на террасу, кухня, 3 изолированные комнаты (одна из них-мастер-спальня с отдельным с/у), котельная, прихожая, с/у.

Характеристики участка:
Участок площадью 10 соток — идеальное пространство для реализации любых ваших идей и проектов.
На территории проведён качественный дренаж, который эффективно отводит поверхностные и грунтовые воды, защищая участок от подтоплений и сохраняя его в отличном состоянии круглый год.
Организован удобный заезд на участок.

Инфраструктура:
Охраняемый коттеджный поселок с въездом через КПП.
Дороги - асфальтированная крошка.
Предусмотрена гостевая парковка.

Для отдыха и активного досуга на территории оборудованы детская и спортивная площадки, создающие отличные условия для семей с детьми и любителей спорта.
Продуктовые и строительные магазины - в 5 минутах на автомобиле.
В непосредственной близости — населённые пункты Федоровское, Павловск и Пушкин, где находятся детские сады, школы и кружки для детей, а также больницы и поликлиники.
Любители природы и прогулок по историческим местам оценят близость Павловского парка, Царского села и дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска. Рядом протекают реки Ижора и Чёрная с живописными, пологими берегами — отличное место для отдыха и прогулок на свежем воздухе.
В этом направлении: Пушкин, Павловск, Федоровское, Коммунар, Войскорово.
Рядом с вами: база отдыха «Чистые пруды», конный клуб Ганновер, «Мариенталь», государственный музей-заповедник, а также живописный лес и еще множество интересных достопримечательностей поблизости.

Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.