Продажа 3х-комнатной квартиры

Ленинградская область, Кудрово, Столичная улица, д.4к2

85 м²
Площадь
51.5 м²
Жилая площадь
14.5 м²
Площадь кухни
12/25
Этаж

16 500 000 ₽

193 890 ₽ за м²

ID объявления 12828508

Поделиться

Добавить в избранное

Код объекта: 2182651.
Просторная «трёшка» для семейной пары в Кудрово: школа и 4 садика в двух шагах от дома!

Ищете спокойное, продуманное гнездо для двоих с прицелом на пополнение? Эта квартира - готовый сценарий вашего комфортного будущего. Здесь всё уже «под рукой» для семьи, которая ценит время и хочет растить детей в современной, безопасной среде.

Главное преимущество - лучшая инфраструктура для ребёнка:

Прямо в вашем квартале, в шаговой доступности, расположен Кудровский центр образования №2, объединяющий школу и сразу четыре детских сада. Утренний путь до садика займёт пять неспешных минут, а когда малыш подрастёт - он сможет ходить в школу самостоятельно и абсолютно безопасно, не пересекая крупных магистралей. Рядом работают детские развивающие центры, а через дорогу - огромный Мега-парк с современными детскими площадками, велодорожками и зелёными зонами для прогулок с коляской или семейного пикника.

Что внутри: ваша семейная крепость

Метраж: общая площадь 85, 1 м (жилая 51, 5 м) + балкон 8, 7 м. Три изолированные комнаты (16, 4; 17, 4 и 17, 7 м) легко превращаются в родительскую спальню, уютную детскую и кабинет или гостевую.
Сердце дома: кухня 14, 5 м с выходом на балкон - просторная, чтобы собираться всей семьёй.
Атмосфера: две комнаты и кухня смотрят в тихий зелёный двор с фонтаном, а не на шумную дорогу.
Комфорт: раздельный санузел (спасение по утрам), высокие потолки 2, 75 м, минимум соседей (всего 6 квартир на этаже!).

Забота о здоровье и быте - всё в доме и рядом:

В самом доме - медицинский центр «Хеликс», стоматология, аптеки. Во дворе - продуктовые магазины, пекарня, пиццерия, пункты выдачи Ozon/Wildberries. В минуте ходьбы - МФЦ, почта, фитнес-клуб Fitness Life Европа, библиотека, салоны красоты. Для комфорта семьи создана настоящая «городская гостиная» без необходимости тратить выходные на разъезды.

Дом и транспорт

Дом 2016 года от надёжного застройщика «Сетл Сити». Секция 12 этажей, квартира на 12-м этаже - никого над головой, максимум света и панорамный вид.
Где находится: Кудрово (примыкает к Петербургу), станция метро «Улица Дыбенко» в 30 минутах до центра. Планируемая станция метро «Кудрово» будет в нескольких минутах пешком.
Для авто: быстрый выезд на КАД (оцените, когда повезёте семью за город).

Юридическая чистота: квартира в семейной собственности, без обременений. Использован материнский капитал - сделка абсолютно прозрачна и привычна для семейных покупателей. Возможна альтернативная сделка. Мебель и технику готовы обсудить отдельно.

Приезжайте, чтобы представить, как за ужином вы смотрите на фонтан во дворе, а завтрашним утром ваш ребёнок сам бежит к своей группе в детском саду. Звоните!

Дата обновления: 22 мая 2026