Продажа дома

1703025 Срочно, рядом с городом, в связи с переездом в другой регион, продается недостроенный коттедж площадью 257 кв.м., в развитом поселке, на земельном участке площадью 7, 6 соток, ИЖС.

Местоположение: центр посёлка Токсово, 11 км от КАД.
Удачная транспортная локация. Доехать можно как на машине, практически, без пробок, так и на маршрутках прямо до метро, ж/д станция в 10 минутах ходьбы (от ж/д станции до метро «Девяткино» 15 мин.езды на электричке).

Развитая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи маркетплейсов, хорошие фермерские продукты, новая современная школа, детские садики, поликлиника, больница, несколько аптек.

Поселок окружен лесопарками и озерами. В 5 минутах ходьбы озеро Вероярви, в 15 минутах ходьбы озера Кавголовское и Хепоярви. Рядом расположены знаменитые горнолыжные курорты Северный склон и Охта-Парк, Зубровник, зоопарк и многое другое…

Участок огорожен по периметру забором из профлиста на ленточном фундаменте.

Коммуникации:
Газ: магистраль по границе участка (можно подключить в течение 4 месяцев).
Электричество, колодец.
Канализация: выведена в ж/б тех.колодец.
Дренаж 160 мм и ливневая канализация выведены в ж/б колодец;

Фундамент: монолитная железобетонная плита 400 мм.

1 этаж: 94, 3 кв.м.
Планировка: кухня-гостиная, комната отдыха, тамбур, холл, котельная санузел, кладовая, гардероб;
Стены - монолит 400 мм + гидроизоляция + утеплитель 100 + Газобетон Аэрок 400 мм
Перегородки - кирпич;
Перекрытие между 1-м и 2-м этажами – монолитная железобетонная плита 160 мм;
Монолитная опорная колонна в гостиной.

2 этаж: 94, 3
Планировка: бильярдная-гостиная со вторым светом, 2 спальни, совмещенный санузел ванная, холл;
Стены - газобетон Аэрок 400 мм;
Перегородки - Газобетон Аэрок 200 мм;
Перекрытие - между 2-м и 3-м этажами – деревянные балки перекрытия 200 мм по монолитным поясам + 2 свет;

3 этаж: 68, 7
Планировка: 2 комнаты отдыха, совмещенный санузел душевая, холл, балкон;
Стены - газобетон Аэрок 400 мм;
Перегородки - Газобетон Аэрок 200 мм;

Кровля двускатная – по стропилам 250 мм + клееные балки 400х150 + ветрогидрозащита + цементно-песчаная черепица A-Tiilikate (Финляндия) (есть черепица на крыльцо-веранду) + снегозадержатели.

Можем порекомендовать профессиональных строителей, готовых выполнить весь комплекс строительно-отделочных работ по достройке коттеджа.