Продажа дома

id:10152.
Продаётся 3-х этажный дом в престижном районе города Всеволожска, в «Золотом квадрате» микрорайона Мельничный ручей. Это не просто дом, а готовое пространство для жизни — уютное, тёплое, полностью обустроенное (ремонт, мебель, техника). Заезжай и живи!

Цена — 29 900 000 рублей. Общая площадь здания — 250 кв. м, площадь участка — 9 соток. В доме 6 комнат. Стены выполнены из дерева, что придаёт особый шарм и атмосферу.

Участок утопает в зелени и окружён со всех сторон высокими туями, елями и соснами, что создаёт атмосферу приватности и релакса. На территории есть проточный пруд с практически ручными взрослыми карасями, несколько садовых плодоносящих деревьев и кустарников, а также небольшая теплица.

Помимо основного дома, на участке расположены гостевой дом с баней (площадь — 56 кв. м) и хозяйственные помещения. Также имеется крытая парковочная зона. Заезд осуществляется через автоматические раздвижные ворота. Участок освещён, выполнены дренажные работы, по всему периметру ведётся видеонаблюдение.

Дом полностью готов к круглогодичному проживанию. Цокольный этаж (высота потолка — 2 м) построен из бетонных блоков на бетонной подушке толщиной 400 мм. Второй этаж выполнен из бруса толщиной 200 мм, а третий — мансарда. На каждом этаже есть санузел. В доме есть отдельная кухня, гостиная с панорамным эркером и 3 спальни. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом. На первом этаже, в санузле и гостевом доме установлены тёплые полы, в каждой комнате есть радиаторы. Также предусмотрено автономное электроснабжение (генератор). Крыша покрыта мягкой черепицей (катепал).

Гостевой дом построен в два этажа из бруса на бетонной подушке, имеет панорамные окна, кухонную зону и спальную комнату.

Коммуникации: магистральный газ, центральное водоснабжение, электричество (15 кВт), канализация (ЛОС).

Инфраструктура развита отлично:

автобусная остановка — в 200 м (5 минут до центра Всеволожска);

железнодорожная станция «Мельничный ручей» — в пешей доступности (30 минут до Финляндского вокзала);

в шаговой доступности — школа, новый детский сад, сетевые магазины, аптеки, спорткомплекс «Белая акула» (глубоководный бассейн), конный клуб, гольф-поля;

в 100 м — лесопарковая зона «Державинская» (грибы, ягоды, возможности для пеших и велопрогулок);

до Ждановских озёр — 25 минут пешком;

до чистейших пляжей Ладожского озера — 20 км.
 
Юридическая чистота: два собственника, без обременений, прямая продажа.
 
Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и удобство инфраструктуры. Звоните, покажем в любое удобное время!