Продажа дома

Продаётся участок площадью 10, 2 соток с ЖИЛЫМ ДОМОМ в маленьком обжитом садоводстве “Гардарика” в 3км. от пос. Рахья. СНТ расположено в 27км. по Дороге Жизни и в 31км. по Колтушскому шоссе от КАД. <br>До участка, кроме автомобиля, можно добраться на электричке с Финляндского вокзала или на автобусе от метро «Ладожская» или «Улица Дыбенко» до пос. Рахья. <br>Дальше 2, 9 км можно проехать на такси. <br>Въезд в садоводство через шлагбаум. <br>При въезде в СНТ расположена скважина с питьевой водой (3 рубля/литр). <br>В СНТ 200 участков. Есть магазин. <br>Зимой дороги чистят от снега. В СНТ очень активный и хозяйственный председатель. <br>Садоводство компактное, со всех сторон окружено лесом. <br>Рядом имеется несколько небольших водоёмов с гнездовьями птиц. <br>До Ладожского озера 18 км, до ближайшего озера Каменка — около 5 км. <br>Об участке <br>Участок правильной прямоугольной формы, разработан, сухой, по периметру огорожен высоким забором из профлиста. На территории всё располагает к отдыху: просторные газоны, сосны, небольшой живописный пруд с карасями. Имеется несколько ягодных кустов и грядок. <br>Членские взносы составляют около 15000 рублей в год. <br>Электричество - 15 кВт. <br>О строениях <br>Основное строение - двухэтажный жилой дом 106, 2 кв.м на ленточном фундаменте. <br>В основе дома зашит строительный вагончик, в котором расположены две спальни (8+11 кв.м). Остальная часть дома — каркасная с утеплением. В тёплой (зимней) части дома, кроме спален, находятся кухня-гостиная (16, 6 кв. м) и комната (4, 3 кв. м). В летней части дома расположены веранда (7 кв. м), прихожая, раздевалка и сауна по 4, 6 кв. м каждая. Также в доме предусмотрено помещение для санузла (2 кв. м). Внутри весь дом обшит деревянной вагонкой. На полу — ламинат. Тёплая часть дома отапливается пятью калориферами и современной «буржуйкой». <br>Второй этаж свободной планировки. <br>Все окна, кроме одного (на 2-м этаже), - стеклопакеты. <br>Крыши всех строений на участке, - металлочерепица. <br>Дом и летняя кухня обшиты виниловой вагонкой. <br>На участке также расположены летняя кухня (14 кв. м), Три хозблока: 1-ый — двухэтажный (1-ый этаж — 26 кв.м), имеет два входа, может использоваться под автомастерскую; 2-й — 15 кв.м, также с 2-мя входами; 3-й — используется как сарай для инвентаря, дровяник и летний душ. Хозблоки обшиты профлистом. <br>Арт. 74940705