Продажа дома

Живите в собственном благоустроенном доме в КП комфорт класса "Усадьба в Кавголово", не теряя связь с городом!

Преимущества:
Дом полностью готов к проживанию
Подходит под айти ипотеку и семейную ипотеку 6%, (возможно использовать мат.капитал для первоначального взноса).
Поможем с одобрением ипотеки и продажей вашей квартиры (при необходимости)

Просмотры:
вт / чт — 10:00–19:00
сб — 10:00–15:00

· Транспортная доступность:
· До города — без пробок.
· Автобусная остановка у въезда в посёлок (маршрут 619 до м. «Девяткино»).
· До ж/д станции «Осельки» — 30 минут пешком по тихой освещённой улице.

· Магазины и сервисы:
· В пешей доступности: «Пятёрочка» (на въезде в посёлок), маркетплейсы Ozon и Wildberries.
· Доступна доставка продуктов.

· Образование:
· Садики и школы в 10–15 минутах езды (Токсово, Лесколово). Есть школьный автобус на развозку детей в школу (утренний)

Безопасность и сообщество:
· Закрытая территория: огорожена забором, въезд через шлагбаум.
· Детская площадка находится под видеонаблюдением.
· Сформировалось дружное молодое сообщество жителей.

Отдых и спорт
· Рядом расположены озёра, экотропы, спортивные комплексы и лыжные трассы.
· В нескольких минутах езды — горнолыжный курорт.
· Возможности для отдыха круглый год: можно гулять, кататься на лыжах, купаться и заниматься спортом.

Подробнее о доме:
· Стены: газобетон толщиной 375 мм, плотность D400.
· Фундамент: монолитная плита высотой 300 мм (бетон В30).
· Отмостка и дренаж: по периметру дома устроена утепленная мягкая отмостка «Технониколь» с использованием мембраны. Также проложен дренаж вокруг фундамента и установлены смотровые колодцы.
· Канализация: станция биоочистки (рассчитана на 6 человек).
· Вентиляция: в жилых помещениях установлены приточные клапаны, в санузлах, коридоре и на кухне — вытяжная вентиляция.
· Фасад: отделан декоративной штукатуркой с применением панелей ДПК.
· Крыша: установлены водоотводы.
· Терраса: выполнена из террасной доски (сосна).
· Коммуникации: все заведены в дом (газ, вода, электричество 15 кВт).
· Отопление: по всему дому проложены трубы тёплых водяных полов.
· Планировка: просторная кухня-гостиная со вторым светом, 2 санузла, светлые комнаты, продуманная планировка.
· Затраты на отопление: зимой составляют всего 5–6 тыс. руб. в месяц.
· Кухня: кухонный гарнитур с верхними и нижними шкафами, варочной панелью, раковиной и вытяжкой.

На участке растут березы, которые создают атмосферу уединения с природой!

Просмотры:
вт / чт — 10:00–19:00
сб — 10:00–15:00

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 131163213