Продажа торговой площади

1705190 В продаже фасадное коммерческое помещение во Всеволожском районе Ленинградской области, пос. Янино, ул. Голландская, д.18, к.1.
Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса "Янинский лес", первая очередь которого сдана в эксплуатацию в конце 2023 года, 850 квартир. Активно развивающаяся локация. В комплексе располагается всего 1477 квартир, сдача второй очереди планируется до конца 2025 года. Коммерческое помещение выгодно расположено в уже построенной секции, в которой завершено заселение, фактически в самом центре ЖК, на стыке 2х очередей и пересечении пешеходных зон. Рядом находятся уже построенные жилые комплексы: ЦДС "Новое Янино"(2556 квартир), "Янила Драйв" (1084 квартир), "ЗемлЯнино" (368 квартир).

Помещение двустороннее, расположено на первом этаже, без ремонта, вход и окно с пешеходной зоны, три окона смотрят в закрытый двор, есть возможность обустройства санузлов; в наличии подводы: горячая, холодная вода, канализация, отопление центральное. Комфортный безбарьерный вход и удобная парковка прямо напротив. С одной стороны от помещения расположена парадная дома, с другой действующий муниципальный офис. Это помещение идеально подойдет для пекарни, небольшого магазина, кафе, салона красоты. точек пвз. Высокие потолки и открытая планировка позволят реализовать максимально универсальные бизнес-задачи.

​​​​​​​Характеристики помещения:
​​​​​​​- Площадь: 120, 4 кв.м.;
​​​​​​​- Электрическая мощность: 24 кВт;
​​​​​​​- Высота потолков: 3, 7 м.;

Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую просмотр.

Доп.информация:
цена продажи: 23 500 000р
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, Голландская улица, 18к1
Помещение: торговое, свободного назначения
вход: с улицы
​​​​​​​Тип дома: монолитный
этажей:12
​​​​​​​ввод в эксплуатацию: 2023
класс здания: В
​​​​​​​Характеристики помещения:
​​​​​​​- Площадь: 120, 4 кв.м.;
​​​​​​​- кВт : 24;
​​​​​​​- Высота потолков: 3, 7 м.;
кадастровый номер: 47:07:1039001:24661