Продажа складского помещения

Арт. 19208025. Комплекс 5 522, 6м2, участок 1, 25 га, высота до 14 м. (до ферм 12, 6 м) , нагрузка на пол 5 т/м2, 452 кВт, газовое отопление, 2 автоматических въезда, круговой проезд, возможность разгрузки длинномерного транспорта до 24 м, 100% площадей сданы в аренду.
Продаётся производственно-складской комплекс для логистики, городской дистрибуции, e-commerce, оптовой торговли или производства.
АДРЕС
Ленинградская область, д. Новосаратовка, промзона «Уткина Заводь», Покровская дорога, 41Б.
ЛОКАЦИЯ
5 минут до КАД: доступ к внешней и внутренней развязкам
15-20 минут до центра Петербурга
Рядом расположены Мурманское шоссе, Октябрьская набережная и Большой Обуховский мост
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь комплекса - 5 522, 6м2
Площадь капитальных зданий - 4 962, 7 м2
Временное производственное строение - 559, 9 м2
Земельный участок - 12 500 м2
Высота помещений - от 6 до 14 (до ферм- 12, 6 м)
Допустимая нагрузка на пол - 5 т/м2
Электрическая мощность - 452 кВт (возможно увеличение мощности до 630 кВт)
Годы постройки - 2016-2023
КОММУНИКАЦИИ
Газовая котельная
Центральное водоснабжение
Локальная система водоотведения
Приточно-вытяжная вентиляция в офисных помещениях
ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА
2 автоматических въезда
Круговое движение транспорта
Парковка на территории
КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Ворота для разных видов транспорта
Возможность разгрузки длинномерного транспортадо 24 м
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
Все площади сданы в аренду. Комплекс можно приобрести в качестве действующего инвестиционного объекта либо рассмотреть для последующего размещения собственного производства, склада или распределительного центра.
СТОИМОСТЬ - 499 000 000 руб.
Предоставим дополнительнуюинформациюи организуемпросмотр!