Продажа производственного помещения

Имущественный комплекс, состоящий из производственно-складского здания и относящегося к нему земельного участка. Общая площадь здания 1800 м2 (1440 м2 по полу, 360 м2 мезонин над зоной разгрузки). Площадь земельного 0, 45 Га
Территория рядом с Северной ТЭЦ
Железнодорожная станции «Лаврики» в 3 минутах пешком

Габариты здания - 24х60 в один пролет, без внутренних опорных конструкций, с возможностью организации АБК на втором этаже (мезонин над разгрузочной зоной), имеются подкрановые пути.

Основные характеристики:
- Высота потолка по стенам - 9.5 м, до низа несущих ферм – 8.5 м. В коньке – 12.2 м
- Возможность установки потолочной кран-балки до 5 т
- Стены и кровля - сэндвич панель 120 мм
- Пол бетонный, с упрочняющим полимерным покрытием антипыль
- Нагрузка на пол - до 5 тонн на м2
- 4 входные двери, 2 подъемных ворот Alutech 3, 3х4.5 м под еврофуру
- Естественное освещение – стеклопакеты высотой 1 м, на уровне 6.5 м от пола, сплошной лентой по фасаду здания с обеих сторон здания, на уровне АБК - поворотно-откидные

Инженерная инфраструктура:
- Охраняемая территория, КПП с проходной, видеонаблюдение
- Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения
- Отопление от собственной котельной
- Канализация - пром.септик
- Телефония, высокоскоростной интернет
- Ливневая канализация на участке
- Парковочные зоны

Транспортная доступность:
- Остановка общественного транспорта в 200 м - ж/д станция Лаврики (30 мин до Финляндского Вокзала, м.Площадь Ленина)
- Асфальтовый подъезд непосредственно до участка
- Возможность предоставления юридического адреса

Работаем со всеми собственниками коммерческой недвижимости. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. Объект № 591555. Номер объекта: #5/591555/1095