Арт. 72867929. Продажа Комплекса зданий с земельным участком с действующим арендатором на первой линии Мурманского шоссе со съездом с Мурманского ш.

2 здания по 486м2, 1 здание - 525м2, административное здание - 300м2 и одно здание холодное - 250 м2.

Со зданиями продается зем.уч-к: 20 соток.



Высота потолков в зданиях: 4, 8 м и 6 м.

Сэндвич-панель ПИР 100 мм в круг. Полы с топпингом (обеспыленные ).

Туалет + хозяйственный блок + кабинет + склад.

Здание отлично просматривается с Мурманского шоссе.

Вид разрешенного использования земельного участка:

ремонт и мойка автомобилей (4.9.1.3., 4.9.1.4.)

производственная деят-ть (6.0)

автомобилестроительная промышленность (6.2.1.)

легкая промышленность (6.3)

пищевая промышленность (6.4.)

строительная промышленность (6.6.)

энергетика (6.7)

связь (размещение объектов связи, радиовещания и тд)

склад (6.9.)

научно-производственная деятельность и тд.

Съезд с Мурманского шоссе - асфальт

Электричество: 150 кВт.

Отопление автономное газовое (тепловентиляторы). Установлена станция (канализация). Вода скважина. Территория будет отсыпана асфальтной крошкой. По периметру территории расположен забор из 3D сетки Гиттер высотой 2 м.

Документы готовы к сделке.

На объект на все здания заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет.

с индексацией - 5%.

Арендатор - крупный игрок на рынке инновационного производства в авиационной, морской и автомобильной отраслях.

Продажа: 125 млн.руб. (возможно обсуждение условий сделки и стоимости)

МАП (месячный арендный поток) составляет: 1 620 000 руб/мес.

Срок окупаемости: 6, 5 лет

Брокер объекта по запросу предоставит подписанный договор аренды и карточку предприятия - арендатора.

____________________________________________________________________________________

Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы.

Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.