Продажа производственного помещения

Арт. 19208024. Комплекс 5 522, 6м2, участок 1, 25 га, высота до 14 м (до ферм 12, 6 м) , нагрузка на пол 5 т/м2, электрическая мощность 452 кВт с возможностью увеличения до 630 кВт, газовое отопление, 2 автоматических въезда и круговой проезд.
Продаётся готовый производственно-складской комплекс для размещения собственного производства, склада, распределительного центра, городской дистрибуции, e-commerce или оптовой торговли.
АДРЕС
Ленинградская область, д. Новосаратовка, промзона «Уткина Заводь», Покровская дорога, 41Б.
ЛОКАЦИЯ
5 минут до КАД: доступ к внешней и внутренней развязкам
15-20 минут до центра Петербурга
Рядом расположены Мурманское шоссе, Октябрьская набережная и Большой Обуховский мост
Удобный выезд грузового транспорта без необходимости движения через центральные районы города
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь комплекса - 5 522, 6м2
Площадь капитальных зданий - 4 962, 7 м2
Временное производственное строение - 559, 9 м2
Земельный участок - 12 500 м2
Высота помещений - от 6 до 14 м (до ферм - 12, 6 м)
Допустимая нагрузка на пол - 5 т/м2
Электрическая мощность - 452 кВт (увеличение мощности до 630 кВт)
Годы постройки - 2016-2023
КОММУНИКАЦИИ
Газовая котельная
Центральное водоснабжение
Локальная система водоотведения
Приточно-вытяжная вентиляция в офисных помещениях
Естественная вентиляция складских помещений
ТЕРРИТОРИЯ И ЛОГИСТИКА
2 автоматических въезда
Круговое движение транспорта
Парковка на территории
КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Ворота для разных видов транспорта
Возможность разгрузки длинномерного транспорта до 24 м
Огороженная территория с возможностью организации единого производственного и логистического процесса
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА
Комплекс позволяет объединить на одной территории производство, хранение, комплектацию, отгрузку, офисные помещения и парковку транспорта.
Несколько зданий дают возможность разделить производственные, складские и административные функции либо разместить разные направления деятельности.
В настоящее время все площади сданы в аренду. Возможно освобождение комплекса для размещения собственного бизнеса.
СТОИМОСТЬ - 499 000 000 руб.
Оперативно предоставим подробную информацию об объекте и организуем просмотр в удобное для вас время.