Продажа помещения свободного назначения

Арт. 16596773. Продажа производственно-складского комплекса в промзоне «Уткина Заводь». Полностью сдан в аренду.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, Новосаратовка, ул. Покровская дорога, 41Б
Современный производственно-складской комплекс с готовой инженерной инфраструктурой и действующим арендным потоком. Объект расположен в одной из ключевых индустриальных локаций Ленинградской области с удобным выездом на КАД и основнымитранспортными магистралями поблизости.
Основные характеристики:
Общая площадь комплекса: 5 587, 7 м
4 капитальных корпуса сАБК на 2 этаже.
Площадь капитальных строений (вкл. АБК) : 4962, 7м
Временное строение 559, 9кв.м. Оснащено водоснабжением, газоснабжением и электричеством.
Площадь земельных участков: 12 500 м
Высота потолков: 6-14м (12, 6м до фермы)
Годы ввода объектов: 2016-2023
Электрическая мощность: 452 кВт с возможностью увеличения до 630 кВт
Категория земель: промышленность IV-V класса опасности
Газовая котельная
Центральное водоснабжение
Самотечная система водоотведения (ЛОС)
Приточно-вытяжная вентиляция в офисной части
Огороженная территория, КПП, видеонаблюдение
2 автоматических въезда на территорию
Парковка и круговое движение транспорта
Каждый корпус оборудован воротами под различные типы транспорта: для фур, газелей и боковой разгрузки.
Локация:
Промзона «Уткина Заводь» -одна из наиболее востребованных индустриальных локаций юга Петербурга и Ленинградской области. Рядом проходят: Октябрьская набережная, Мурманское шоссе, Большой Обуховский мост, Московское шоссе
5 минут до КАД (внешняя и внутренняя развязка) .
Экономика объекта:
Объект сдан в аренду на 100%.
Стоимость комплекса:
550 000 000 руб.
Звоните -подробнее расскажем про объект, оперативно оргнизуем просмотр!