Продажа офиса
в
155 409 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон ЯНИНО» Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской...
230 400 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 561.90 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
225 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 66.00 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
216 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 70.20 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
230 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 68.50 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
163 768 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 96.77 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
146 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон ЯНИНО» Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской...
230 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 70.70 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
225 001 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 72.60 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
225 001 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 77.60 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
230 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 76.00 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
162 314 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 111.46 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
162 262 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 111.98 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
225 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 80.90 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
161 600 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 118.67 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
211 340 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 96.50 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
230 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 105.30 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
211 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 117.30 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
259 200 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 102.90 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
230 400 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 123.10 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
164 724 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон ЯНИНО» Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской...
177 920 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон ЯНИНО» Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской...
230 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон Stories» Помещение общей площадью 46.20 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для...
176 661 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Аквилон ЯНИНО» Помещение общей площадью 56.03 м располагается на 1 этаже. Новый жилой комплекс Аквилон ЯНИНО расположен в одном из самых перспективных и удобных мест для жизни - Всеволожском районе Ленинградской...
244 000 ₽ за м²
РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК «Stories» Помещение общей площадью 55.10 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.