Аренда торговой площади

1703312 Предлагается в аренду фасадное коммерческое помещение во Всеволожском районе Ленинградской области, пос. Янино, ул. Голландская, д.18, к.1. Помещение расположено на первом этаже нового жилого комплекса "Янинский лес", первая очередь которого сдана в эксплуатацию в конце 2023 года, 850 квартир. Активно развивающаяся локация. В комплексе располагается всего 1477 квартир, сдача второй очереди планируется в 3 квартале 2025 года. Коммерческое помещение выгодно расположено в уже построенной секции, в которой завершено заселение, в самом центре ЖК, на стыке 2х очередей и пересечении пешеходных зон. Рядом находятся уже построенные жилые комплексы: ЦДС "Новое Янино"(2556 квартир), "Янила Драйв" (1084 квартир), "ЗемлЯнино" (368 квартир).
Помещение состоит из двух отдельных помещений, с общей не несущей стеной, с возможностью организации проходов. Помещение двустороннее, расположено на первом этаже, без ремонта, два входа и три окна с пешеходной зоны, шесть окон смотрят в закрытый двор, есть возможность обустройства санузлов; в наличии подводы: горячая, холодная вода, канализация, отопление центральное. Комфортный без барьерный вход и удобная парковка прямо напротив.
Это помещение идеально подойдет для магазина, кафе, салона красоты, аптеки или офиса. Высокие потолки и открытая планировка позволят реализовать максимально универсальные бизнес-задачи.

Доп.информация:
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, Голландская улица, 18к1
Тип дома: монолитный
этажей: 12
ввод в эксплуатацию: 2023
класс здания: В

Характеристики помещения:
- Площадь: 257 кв.м.:состоит из двух помещений 136, 6 кв.м. и 120, 4 кв.м.
- кВт : 51;
- Высота потолков: 3, 7 м.;
- Арендная ставка: 385 500 тысяч рублей + КУ ;
- Арендные каникулы: по договоренности.