Аренда производственного помещения

1703756 Аренда помещения производство на территории – парка пищевых технологий, располагается на обособленном земельном участке более 10 тыс. кв.м. с комплексом нежилых зданий и сооружений.
ЛО, Всеволожский р-он, дер. Новое Девяткино, ул. Турбостроителей д. 14
Территория афальтирована, огорожена, кпп.
Собственная подстанция, 3 - я категория эл. снабжения, Эл. мощность – 3-х фазная, 200 квт., увеличение возможно.
Площадь 887 кв.м.
2 этаж
2 подъемник со стороны производственной части 540 кв.м
1 подъемник со стороны отгрузки и хранения на 387 кв.м
между собой согласованы окном разгрузки, подъемники выносные, закрытого и открытого вида, возможно изменения по нуждам арендатора.
Высота потолков – 3, 28 м.
Отопление – собственная электрическая котельная.
Водоснабжение-центральное,
Водоотведение собственная КОС – (комплексные очистные сооружения), раздельная система промышленной, ливневой и хоз. бытовой канализацией.
Ставка аренды: 800 руб за кв.м, упрощенка+переменная часть.

Сейчас:
Помещение освобождено, произведен демонтаж, ждем потенциального арендатора, что бы согласовать по тз и расстановки оборудования, организацию сливных трапов и заливки новых полов.
Определенную часть работ берет на себя площадка, можно произвести и работы не посредственного предпринимательского бизнеса и затраты разделить на дополнительные к арендном платежам суммы.