Аренда складского комплекса

Всеволожский район, м. Обухово, промзона «Уткина заводь»

Аренда отапливаемого склада класса «А» 700 кв.м. в логистическом комплексе «Тотал Терминал», промзона «Уткина заводь»

Удобное месторасположение внутри КАД, высокая транспортная доступность, выезд на внешние магистрали (КАД-Мурманское шоссе, КАД- Вантовый мост, развилка КАД-Октябрьская набережная).

- общая площадь склада 747, 93 кв.м.;
- рабочая высота потолков 12 м.;
- температурный режим +18 гр. зимой, +25 летом;
- наличие подъемно-секционных ворот 1 шт. размером 3, 0 х 4, 0 м.;
- доступ в помещение для зарядки аккумуляторных батарей через помещение арендатора;
- проход к складскому помещению внутри здания без выхода на улицу;
- субаренда офисных помещений, помещения находятся на 1-м и 3-м этажах административно-бытовой части здания;


Коммерческие условия:
• Готовность помещений: через один месяц с даты подписания договора и внесения гарантийных депозитов (точные сроки буду согласованы в ходе переговоров.
• Срок действия договора субаренды – бессрочный, с правом расторжения за 6 месяцев.
• Субарендатор вносит гарантийный депозит, который идет в счет оплаты последних месяцев по договору: на расчетный счет Арендодателя в размере 3-х месячной арендной платы.
• Ежегодная индексация арендной ставки - 10%
• Утилизация и вывоз ТБО происходит за счет Субарендатора.
• Стоимость IT услуг (интернет, телефония, предоставление пространства в серверной) не учтена в стоимости субаренды офисных помещений и согласовывается Сторонами дополнительно.
• Физическое выделение складской зоны – установка сетки за счет Субарендатора


Арендная ставка: 1 041, 67 руб./кв.м. без НДС (779 096, 25 руб. в мес.)
1 250 руб./кв.м. с НДС (934 912, 5 руб. в мес.)

Консультант Татьяна Шишкова
п50
Код объекта: 18865