Продажа торговой площади

ID в ИМЛС: 10463638 Продам Магазин площадью 72, 1 м² ( г Ивангород ул Гагарина 7). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 4. Продается отличное нежилое помещение в центре Ивангорода – готовый бизнес или выгодное вложение!

Идеальное расположение:
Помещение находится на первой линии в самом центре города (ул. Гагарина, д. 7), что гарантирует высокую проходимость и внимание клиентов. Рядом удобная парковка, два отдельных входа и отличная транспортная доступность.

Просторное и полностью обустроенное:
- Площадь 72, 1 м² (плюс подвал такой же площади – дополнительное место для хранения или расширения).
- Современный ремонт: большие светлые окна ПВХ, кафельный пол, окрашенные стены, подвесной потолок.
- Все для комфортной работы: санузел, кухня, система вентиляции и кондиционирования, видеонаблюдение и сигнализация.

Готовый прибыльный бизнес (опционально):
На месте успешно работает магазин цветов и подарков «Фея» с 20-летней историей, стабильным доходом и лояльной клиентской базой. В комплекте:
- Всё оборудование, товарные остатки, поставщики.
- Готовые сайты, соцсети, договоры с подрядчиками.
- Обучение и поддержка при передаче дела.

Отличная инвестиция:
- Можно купить только помещение и открыть свой бизнес (кафе, салон, аптеку, офис и т. д.).
- Или взять готовый работающий бизнес с документально подтвержденной прибылью и сразу получать доход.

Гибкие условия:
- Только помещение + подвал: 8 млн руб.
- Помещение + бизнес «под ключ»: 10, 5 млн руб.