Аренда помещения свободного назначения

<p>Сдам нежилое помещение 177.9 м², г. Ломоносов, Дворцовый пр-т, 22.</p><p><strong>Адрес объекта:</strong> г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 22</p><p><strong>Характеристики помещения:</strong></p><ul><li><p><strong>Общая площадь:</strong> 177, 9 м²</p></li><li><p><strong>Планировка:</strong> 1-й этаж (70, 4 м²) + цокольный этаж (107, 5 м²)</p></li><li><p><strong>Высота потолков:</strong> 3.5 м на 1 этаже, 2, 63м в цоколе.</p></li><li><p><strong>Электроснабжение:</strong> 75 кВт</p></li><li><p><strong>Коммуникации:</strong> Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация (санузел).</p></li><li><strong>Вход:</strong> Два отдельных входа (один на 1 этаж и один в цоколь).</li></ul><ul><li><strong>Доступ:</strong> Круглосуточный (24/7). <strong>Парковка</strong> свободная возле здания.</li></ul><p><strong>Инфраструктура и особенности:</strong></p><ul><li><p><strong>Здание:</strong> Отдельно стоящее, историческая часть города.</p></li><li><p><strong>Локация:</strong> Центральная улица. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.</p></li><li><p><strong>Окружение:</strong> В непосредственной близости — железнодорожный вокзал, здание Администрации, остановки общественного транспорта.</p></li><li><p><strong>Дополнительно:</strong> Предоставляется внешнее место для размещения рекламной конструкции (вывески). Для серьезного арендатора возможно согласование изменения фасадной части (входной группы).</p></li></ul><p><strong>История:</strong> Помещение ранее арендовалось банковской организацией (подтверждение статуса локации).</p><p><strong>Назначение:</strong> Торговля, общественное питание (ресторан, кафе, кофейня), офисы, салон услуг, фитнес-центр, антикафе.</p>Номер объекта: #5/554384/11672