Аренда помещения
в
11 250 ₽ за м²/год
№252508 сдается торговое помещение с отдельным входом S-160м2 со всеми коммуникациями , два входа , эл -во 30 кВт, Можно использовать под кафе, салон красоты , пункт выдачи , все обсуждается .Удобное место расположение в историческом центре города , cо всеми удобствами , Удобное...
7 200 ₽ за м²/год
Код объекта: 7818 Предлагаем в аренду производственно-складское помещение 654м2в г.Ломоносов. Этаж: 1 Эл-во: 80кВт. Вода и канализация центральные, отопление от газовой котельной Высота: 6-11м., Пол: ровный, бетонный., наливные полы Охраняемая территория, видеонаблюдение, доступ...
7 200 ₽ за м²/год
Код объекта: 7826 Предлагаем в аренду производственно-складское помещение в г.Ломоносов. Этаж: 1 Площадь: 253м2.. Высота:5 м., Пол: ровный, бетонный. направляющая под тельфер отдельный въезд туалет и раздевалки Охраняемая территория, доступ бесплатный, 24/7. На территории комплекса...
5 399 ₽ за м²/год
Код объекта: 7622 Предлагаем в аренду производственно-складское помещение в г.Ломоносов. Этаж: 2 и 3 Плоащдь: 900м2.-2 этаж и 1447, 9 - 3 этаж. можно арендовать поэтажно Эл-во: 250кВт. Вода и канализация центральные, отопление от газовой котельной Высота:5 м. Пол: ровный, бетонный....
5 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7622 Предлагаем в аренду производственно-складское помещение в г.Ломоносов. Этаж: 2 и 3 Плоащдь: 900м2.-2 этаж и 1447, 9 - 3 этаж. можно арендовать поэтажно Эл-во: 250кВт. Вода и канализация центральные, отопление от газовой котельной Высота:5 м. Пол: ровный, бетонный....
5 400 ₽ за м²/год
Код объекта: 7626 Предлагаем в аренду производственно-складское помещение 2000м2в г.Ломоносов. Этаж: 1-2. На каждом этаже по 1000 кв.м. Площадь: 2000, 7м2. погрузочная зона с кранбалкой на 1 этаже.Будут установлен грузовой лифт Эл-во: 100кВт. Высота:5 м., Пол: ровный, бетонный. кранбалка 3...
6 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 7706 Сдается в аренду второй этаж административное здание общей площадью 320 м2 с отдельным входом и въездом на закрытую территорию производственной зоны, в районе ж.д.вокзала г.Ломоносов.Подходит под офис или общежитие . Все коммуникации, отопление , два туалета,...
6 000 ₽ за м²/год
Код объекта: 7757 Сдается помещение свободного назначения на первом этаже административного здания с отдельным входом с улицы. Общая площадь 230 кв.м, большое подсобное помещение с погрузочной зоной, пандусом и вторым пожарным выходом. В зале снесены все перегородки, залиты...
6 000 ₽ за м²/год
Коммерческое помещение на первом этаже 4-х этажного Бизнес центра в г. Ломоносов по адресу: ул. Еленинская, 19лит.А.<br /><br />- 1-й этаж бизнес центра;<br /><br />- общая площадь 500 м2;<br /><br />- высота потолков 3, 1м;<br /><br />- черновая отделка, <br /><br />-...
16 800 ₽ за м²/год
Сдается помещение от собственника. Площадь 150 м2. Помещение расположено в жилом здании, в г. Ломоносов. Витринное остекление, высокие потолки. В помещение центральное отопление, вода, канализация, электричество - 9 кВт. Парковка, зона разгрузки со двора. Рядом расположены:...
13 488 ₽ за м²/год
Сдается помещение от собственника 284.7 м2. Помещение расположено в жилом здании, в г. Ломоносов. Витринное остекление, высокие потолки. В помещение центральное отопление, вода, канализация, электричество - 18 кВт. Парковка, зона разгрузки со двора. Рядом расположены:...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.