Продажа дома

№344864 Ленинградская обл., Приозерский р-н, п. Беличье

Загородный дом с баней, на участке 16, 72 соток на берегу реки Вуокса, в районе, известном своей системой озёр. Особенностью местности является возможность островного отдыха, что привлекает любителей рыбалки и уединённого досуга на природе.

Дом
- Технические параметры: Площадь: 73, 8 кв. м, 6, 5 × 8, 5 м, два этажа
- Зарегистрирован, имеется техпаспорт
- Материал: рубленый брус 150×150 мм с утеплением
- Фундамент: бетонно-ленточный
- Крыша: металлочерепица с водоотливной системой
- Планировка:
- 2 изолированные спальни
- Холл с камином
- Комната отдыха
- Кухня с возможностью приготовления еды как в русской печи и зоной для семейных ужинов
- Коммуникации: все основные коммуникации заведены, бытовая техника исправна. Мебель в подарок

Баня
- Размеры: 2, 5 × 5, 5 м
- Технология: каркасно-щитовая с утеплением
- Планировка: Парная. Помывочная. Комната для отдыха (по-пивочная).
- Оборудование: полностью укомплектована для комфортного парения и отдыха

Коммуникации и удобства
- Вода: из двух сообщающихся колодцев, подача через насосную станцию. Работают стиральная и посудомоечная машины. Нагрев воды бойлерами
- Канализация: локальная система
- Отопление: основное — печь-камин (отапливает весь дом, используется для приготовления пищи)
Иногда добавляются масляные радиаторы
- Электричество: выделенная мощность 5 кВт, достаточно для всех бытовых нужд

Участок
- Статус: земли населённых пунктов, для строительства индивидуального жилого дома. Межевание проведено
- Ограждение: участок разработан и огорожен
- Границы: с двух сторон окружен лесом

Благоустройство
На участке расположены:
- хозяйственный и туалетный блоки
- беседка
- качели
- плодовые кустарники и деревья
- хвойные деревья (сосны, ели)
- белые грибы и маслята растут прямо на участке

Безопасность: установлена сигнализация и видеонаблюдение.
Обеспечено хорошее покрытие мобильной связи.

Осмотр по предварительной договоренности.