Продажа дома

136821330 Приозерск, поселок Ларионово. Прдлагается к продаже шикарный земельный участок 29 соток, на котором расположен дом из газобетона и каркасная баня (гостевой дом).

Участок 29 соток. ИЖС, земли населенных пунктов.

Дом: 90м2
Фундамент: монолитная плита 30 см;
Стены: газобетон ЛСР D;
Крыша: фальцевая кровля Кликфальц (скрытый способ крепления, который повышает надёжность и долговечность кровли, так как в ней отсутствуют на рабочей поверхности сквозные отверстия, неизбежные при креплении саморезами);
Окна: Стеклопакеты с газовым наполнением
Заложены все отводы для коммуникаций.
В доме три спальни, два с/узла и большая кухня-гостиная, где предусмотрен выход на терассу, большие окна-двери в пол. Из окон открывается шикарный вид на собственный пруд и лес. Прекрасная, эргономичная планировка позволит вам наслаждаться уютом и тишиной загородной жизни.

Дом-баня 36м2 (каркасный)
Фундамент: монолитная плита 30 см, сваи только под террасой;
Стены: имитация бруса (наружная и внутренняя отделка), утепление с изменением направления на 200.
Крыша: мягкая черепица Катепал;
Полы: теплый пол, отделка плитка.
Окна: стеклопакеты
Парилка: потолок, стены и полки из липы, пол плитка.
Есть второй свет
Коммуникации: электричество, вода холодная и горячая, водогрей на 100 литров, септик.

Вода-скважина. Питьевая, сдавали на проверку , соответствует всем нормативам.

Септик. Бочка с тремя отсеками, проложено поле рассеивания:
Септик, форма которого напоминает подводную лодку, — это энергонезависимая пластиковая ёмкость с несколькими отсеками. Такая конструкция обеспечивает очистку стоков за счёт отстаивания и анаэробного разложения биологических материалов
Принцип работы такого септика:
• В первых двух отсеках происходит механическая очистка: тяжёлые частицы отстаиваются и оседают на дно ёмкости.
• В третьей секции — биореакторе — анаэробные бактерии разлагают поступившие стоки, инициируя процесс брожения. При этом выделяется газ, с помощью которого осуществляется флотационная очистка — сложный физико-химический процесс.
• После этого степень очистки воды составляет 70%, её обязательно нужно сливать в фильтрационный колодец или поля рассеивания для дополнительной очистки.

Участок разработан, посажены плодовые деревья и кустарники. Установлена теплица. Участок не каменистый, с плодородной землей, отличное пространство для осуществления ваших задумок по ландшафтному дизайну.

На участке собственный пруд. Колодец с питьевой водой! Электричество 15 кВт.

Шикарная локация. Идеальное место для проживания. Очень удобное транспортное сообщение с СПб и Приозерском. Регулярные автобусы ходят с интерваломмин. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от участка. Отличные подъездные пути, улица освещена и регулярно чистится зимой от снега.

Все соседи живут круглый год. В пешей доступности Судаковское озеро с местом для купания в 15 минутах ходьбы. Песчаный пляж с пологим входом. Шикарная природа карельского перешейка вокруг. Приезжайте на просмотры. Звоните , чтобы заранее договориться. Звоните, отвечу на интересующие вопросы.